Baan Phutawan에서 2 침실 타운하우스 판매

(1 검토)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1720430
4% 임대수익률
Tenant-Occupied until 2월 28, 2025
2 침실
2 욕실
80 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
8월 2006 완전한

이 타운하우스 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 8월 2006에 완료되었습니다.. 이 타운하우스 ₩73,300,000 (₩916,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩251,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

옥상 테라스옥상 테라스 테라스테라스 이중이중 발코니발코니

기본 정보

상장일 1월 30, 2024
Updated 2주 전
속성 유형입니다. 타운하우스
층입니다 1
위치 Hin Lek Fai, Hua Hin
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -3.3 Km
실내 공간입니다. 80 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩916,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
20 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 400 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
타운하우스 소유권

Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Nor Sor 3 Gor
건설 완전한 (8월 2006)
가구
가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
협상 가능
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1720430

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩73,300,000
세내요
₩251,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
24
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Baan Phutawan
개발자: 아니요
건설: 완전한 (8월 2006)
단위입니다.: 129
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 3.3 Km
위치: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Phutawan 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
공동 정원 구역 공동 정원 구역

Baan Phutawan에서 사용 가능한 장치

매물 2 임대 1
새 주택이 Baan Phutawan에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (2)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Baan Phutawan에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint 가장 가까운 :Baan Phutawan의 관광명소이며 3.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phutawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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4 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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후아힌시의 단독 주택.
Monica Pugh, 미국, 6년 전
조용하고 좋은 위치에 있는 완전하고 편안한 주택 프로젝트입니다. 인테리어는 심플하면서도 스타일리시하게 꾸며져 있습니다. 데코레이션의 배색도 너무 화려하지 않아 지루하지 않다. 게다가 집안 공간도 충분히 넓고 24시간 경비시스템이 갖춰져 있다. 이 프로젝트는 시장, 레스토랑, 학교, 병원 및 다양한 관광 명소와 같은 편의 시설과 가까운 잠재적 커뮤니티에 있습니다.
Hua Hin
Hin Lek Fai

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Baan Phutawan 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
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완료 상태
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위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Kiri Nakara
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
100
판매 가격입니다.
₩86.9m - ₩217m
▼ -22% 값이 싸다
월세입니다
₩623k - ₩1.45m
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12월 2012
완료 상태
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프로젝트 이름입니다.
H Two Villa
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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24
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₩156m - ₩395m
▲ 31% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
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12월 2014
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프로젝트 이름입니다.
La Vallee Light
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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72
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₩104m - ₩195m
▼ -10.7% 값이 싸다
월세입니다
₩707k - ₩914k
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12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
La Vallee Ville Huahin
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
200
판매 가격입니다.
₩79m - ₩827m
▼ -25% 값이 싸다
월세입니다
₩540k - ₩748k
연도가 작성되었습니다.
5월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
La Vallee
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩125m - ₩150m
월세입니다
₩707k - ₩1.58m
연도가 작성되었습니다.
7월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Great Hua Hin
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
31
판매 가격입니다.
₩137m - ₩207m
▼ -16% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Nature Valley 2
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
10
판매 가격입니다.
₩249m
▼ -17% 값이 싸다
월세입니다
₩1.66m
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Nature Valley Estates
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
10
판매 가격입니다.
₩384m
▼ -22% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
10월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Lavallee Town 3
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
115
판매 가격입니다.
₩99.8m - ₩116m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Orchid Paradise Homes 3
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
25
판매 가격입니다.
₩287m - ₩370m
월세입니다
₩1.75m
연도가 작성되었습니다.
12월 2018
완료 상태
완전한
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