S Gate Town Tiwanon-Rangsit에서 2 침실 타운하우스 판매

 (리뷰 작성)
Ban Klang, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
단위 ID입니다.: U1629722
4% 임대수익률
2 침실
2 욕실
114 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
1월 2023 완전한

이 타운하우스 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 1월 2023에 완료되었습니다.. 이 타운하우스 ₩191,000,000 (₩1,670,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩615,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 모서리 단위모서리 단위 발코니발코니

기본 정보

상장일 6월 29, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 타운하우스
층입니다 2
위치 Ban Klang, Pathum Thani
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Rangsit University -6.7 Km
실내 공간입니다. 114 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,670,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
50 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 140 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
타운하우스 소유권

Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2023)
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 3
풀 크기입니다. 10x4
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1629722

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩191,000,000
세내요
₩615,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
26
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: S Gate Town Tiwanon-Rangsit
개발자: 아니요
건설: 완전한 (1월 2023)
단위입니다.: 162
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Rangsit University - 6.7 Km
위치: Ban Klang, Pathum Thani
S Gate Town Tiwanon-Rangsit 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
공동 정원 구역 공동 정원 구역

S Gate Town Tiwanon-Rangsit에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 1
새 주택이 S Gate Town Tiwanon-Rangsit에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

S Gate Town Tiwanon-Rangsit에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Rangsit University 가장 가까운 :S Gate Town Tiwanon-Rangsit의 대학이며 6.7km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at S Gate Town Tiwanon-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Ban Klang

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위치와 이웃입니다.

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Altitude Patum
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Bang Prok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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₩335m
월세입니다
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Bann Thanyapirom Klong 5
위치
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Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit
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Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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₩99.7m
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Met Town Pathum-Tiwanon
위치
금전, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
197
판매 가격입니다.
₩91.2m
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₩361k - ₩424k
연도가 작성되었습니다.
1월 2014
완료 상태
완전한
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