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    Anchan Grand Residence에서 3 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,600,000,000
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    Anchan Grand Residence에서 3 침실 빌라 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1756570
    8% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 3월 21, 2025
    3 침실
    3 욕실
    390 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    1월 2018 완전한
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩1,600,000,000
    9

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2018에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩1,600,000,000 (₩4,100,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩10,500,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 와이파이 포함와이파이 포함 욕조욕조 텔레비전텔레비전 케이블 TV케이블 TV 트루비전트루비전

    기본 정보

    상장일 3월 13, 2024
    Updated 9개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -3.1 Km
    실내 공간입니다. 390 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,100,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    758 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업, 임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2018)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩400,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1756570

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,600,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩400,000/월
    세내요
    ₩10,500,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Anchan Grand Residence
    개발자: Pearl Island Property Co., Ltd.
    건설: 완전한 (1월 2018)
    단위입니다.: 18
    프로젝트 영역입니다.: 19,800 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 3.1 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    Anchan Grand Residence 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Anchan Grand Residence에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Anchan Grand Residence에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Anchan Grand Residence에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Anchan Grand Residence의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Anchan Grand Residence에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,210,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Anchan Grand Residence의 해변이며 3.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Anchan Grand Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    3-Bedroom Villa Payment Detail
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    계약체결시
    28%
    2회차
    Finish Foundation Post (60 Days)
    15%
    3회차
    Finish Concrete Structure (120 Days)
    15%
    4회차
    Finish Walls & Roof Tiles (200 Days)
    15%
    5회차
    Finish Floor Finishing & Interior (300 Days)
    15%
    6회차
    Villa Construction Completed & Handover (330 Days)
    10%
    4-Bedroom Villa Payment Detail
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    계약체결시
    28%
    2회차
    Finish Foundation Post (60 Day)
    15%
    3회차
    Finish Concrete Structure (150 Days)
    15%
    4회차
    Finish Walls & Roof Tiles (230 Days)
    15%
    5회차
    Finish Floor Finishing & Interior (320 Days)
    15%
    7회차
    Villa Construction Completed & Handover (365 Days)
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    3.6 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    작은 오아시스
    방문자를 확인했습니다., 4년 전
    비록 정원 면적이 그다지 크지 않아 프라이버시를 주는 느낌을 주고 작은 오아시스는 모든 것이 매우 잘 디자인되어 있습니다.. 방타오 해변은 차로 약 15분, 라구나 쇼핑 지역은 차로 약 10분.. 블루 트리 워터는 차로 5분 거리에 있습니다. 공원은 프라이버시를 원하지만 여전히 다양한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 사람들에게 매우 좋은 위치에 있습니다.
    이 빌라는 장기 투자에 적합합니다.
    Sun Yuanyuan, 중국, 4년 전
    저는 이 동네에서 오랫동안 투자에 대해 공부할 기회가 있었습니다. 본 프로젝트는 위치가 쇼핑지역과 멀지 않고, 해변과 가깝고, 동네에 편의점이 많기 때문에 장기적으로 투자 및 수익을 얻기에 적합합니다. 투자하기에 적합하다고 확신합니다. 집에는 넓은 침실이 3개 있고, 디자인이 꽤 아름답게 꾸며져 있습니다. 누군가가 휴식을 취할 빌라를 찾고 있다면 완벽한 시설을 갖추고 있기 때문에 여기에 답이 있습니다. 깨끗한 수영장과 1-2개의 주차 공간이 있으며 혼잡한 곳에서 멀리 떨어져 있습니다. 조용하고 24시간 보안도 제공됩니다.
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Anchan Grand Residence 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Bougainvillea Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.09비 - ₩1.39비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Zenithy Luxe
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.57비 - ₩1.84비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Zenithy Pool Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    29
    판매 가격입니다.
    ₩939m - ₩1.26비
    ▲ 20% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩6.32m - ₩16.8m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Oriental Diamond Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.43비
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nakara Grand Luxury Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.68비 - ₩1.91비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Lux Phuket
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.61비
    월세입니다
    ₩6.95m - ₩7.58m
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vertica Pool Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩708m
    월세입니다
    ₩5.69m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Garden Atlas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩2.02비
    ▲ 3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩16.8m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Diamond Villas Phase 1
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩758m - ₩1.14비
    ▲ 27% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩7.58m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sunrise Valley
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩569m - ₩672m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    Anchan Grand Residence 주변 프로젝트
    절약해요
    Bougainvillea Villa
    Zenithy Luxe
    Zenithy Pool Villa
    Oriental Diamond Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
    The Lux Phuket
    Vertica Pool Villa
    Garden Atlas
    Diamond Villas Phase 1
    Sunrise Valley
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