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    Baansuay Namuang에서 3 침실 빌라 판매
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩322,000,000
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    Baansuay Namuang에서 3 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
    단위 ID입니다.: U1034018
    3 침실
    3 욕실
    193.95 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    4월 2023 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩322,000,000
    좋은 가격입니다 좋은 가격입니다
    8

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 4월 2023에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩322,000,000(₩1,660,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 8월 2, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 Na Mueang, 코 사무이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Laem Set Beach -3 Km
    실내 공간입니다. 193.95 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,660,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 289.60 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (4월 2023)
    가구
    빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
    내장
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 3 Bedrooms
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩16,300/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1034018

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩322,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩16,300/월

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baansuay Namuang
    개발자: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    건설: 완전한 (4월 2023)
    단위입니다.: 33
    프로젝트 영역입니다.: 9,600 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Laem Set Beach - 3 Km
    위치: Na Mueang, 코 사무이
    Baansuay Namuang 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩253,000,000
    ₩1,300,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 193.95 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. - 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩306,000,000
    ₩1,580,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 193.95 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. - 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩314,000,000
    ₩1,620,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 193.95 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. - 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩244,000,000
    ₩2,160,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 113 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. - 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩183,000,000₩240,000,000
    ₩1,350,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 135.97 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 176.53 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩183,000,000₩200,000,000
    ₩1,370,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 133.60 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 176.53 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩326,000,000
    ₩1,680,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 193.95 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. - 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    Baansuay Namuang에서 사용 가능한 장치
    ₩322,000,000
    ₩1,660,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 193.95 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 289.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    새 주택이 Baansuay Namuang에 추가될 때 알림 받기
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    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment terms
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    보증금
    즉시
    ₩8,150,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    20%
    3회차
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    20%
    4회차
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    5회차
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    6회차
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    10%
    7회차
    Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    10%
    Payment terms (Process 2)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,150,000
    1회차
    Sign Land Sale and Purchase Agreement
    40%
    2회차
    계약체결시
    10%
    3회차
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    4회차
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    5회차
    Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
    10%
    6회차
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    7회차
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    5%
    8회차
    Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    5%

    자주 묻는 질문들

    Baansuay Namuang에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Baansuay Namuang의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Laem Set Beach 가장 가까운 :Baansuay Namuang의 해변이며 3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baansuay Namuang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment terms
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    보증금
    즉시
    ₩8,150,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    20%
    3회차
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    20%
    4회차
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    5회차
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    6회차
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    10%
    7회차
    Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    10%
    Payment terms (Process 2)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,150,000
    1회차
    Sign Land Sale and Purchase Agreement
    40%
    2회차
    계약체결시
    10%
    3회차
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    4회차
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    5회차
    Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
    10%
    6회차
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    7회차
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    5%
    8회차
    Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    코 사무이
    Na Mueang

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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Oasis Samui
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    19
    판매 가격입니다.
    ₩642m - ₩1.19비
    ▼ -13% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Himathong Villa 1
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩485m
    월세입니다
    ₩4.85m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Saitara
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩598m - ₩889m
    ▼ -25% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Samui Beach Properties
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩2.1비
    월세입니다
    ₩32.3m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baansuay Khaolay
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩343m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Samui Beach Village
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    32
    판매 가격입니다.
    ₩909m - ₩1.45비
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩4.85m - ₩6.06m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ruby Residence
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    17
    판매 가격입니다.
    ₩121m - ₩315m
    ▼ -47% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Naya Natura Villas
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩234m - ₩275m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Emerald Bay View
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    53
    판매 가격입니다.
    ₩133m - ₩303m
    ▲ 28% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.62m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Santikhiri Estate
    위치
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
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    ₩210m - ₩2.66비
    월세입니다
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