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    Bel Roc Villas에서 3 침실 빌라 판매
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩810,000,000
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    Bel Roc Villas에서 3 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위 ID입니다.: U1969642
    3 침실
    4 욕실
    315 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    오프 플랜입니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩810,000,000
    8

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩810,000,000(₩2,570,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 11월 14, 2024
    Updated N/A
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 Maenam, 코 사무이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Po Beach -0.9 Km
    실내 공간입니다. 315 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,570,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 363 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    임차권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 오프 플랜입니다.
    가구
    빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
    내장
    (들)을 봅니다. 바다 뷰
    단위 유형입니다. Bel Mont
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩1,620/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1969642

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩810,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩1,620/월

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Bel Roc Villas
    개발자: Bel Roc Development
    건설: 오프 플랜입니다.
    단위입니다.: 10
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Po Beach - 0.9 Km
    위치: Maenam, 코 사무이
    Bel Roc Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Bel Roc Villas에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Bel Roc Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Untitle
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    1%
    1회차
    계약체결시
    9%
    2회차
    Start of Construction
    25%
    3회차
    First Floor finished
    20%
    4회차
    Roof finished
    15%
    5회차
    Walls, Plaster Ceiling, Tiles finished
    10%
    6회차
    Installation of Windows
    10%
    7회차
    인계 시
    10%

    자주 묻는 질문들

    Bel Roc Villas의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Bel Roc Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩32,400입니다.
    Bang Po Beach 가장 가까운 :Bel Roc Villas의 해변이며 0.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Bel Roc Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    1%
    1회차
    계약체결시
    9%
    2회차
    Start of Construction
    25%
    3회차
    First Floor finished
    20%
    4회차
    Roof finished
    15%
    5회차
    Walls, Plaster Ceiling, Tiles finished
    10%
    6회차
    Installation of Windows
    10%
    7회차
    인계 시
    10%

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    코 사무이
    Maenam

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    월세입니다
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    완료 상태
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    Coast Breeze Residences
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    29
    판매 가격입니다.
    ₩397m - ₩1.69비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Chariya Residence
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
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    ₩348m
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    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.01비 - ₩1.45비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Santi Thani
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    80
    판매 가격입니다.
    ₩142m - ₩1.01비
    ▼ -41% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
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    판매 가격입니다.
    ₩644m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Windy Pool Villa
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
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    15
    판매 가격입니다.
    ₩911m - ₩952m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
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    Chemin Sea-View Villa on Bang Po
    위치
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    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩547m
    월세입니다
    아니요
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    아니요
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    Nuree Village
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    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
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    ₩263m
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    아니요
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    Jewels Samui
    위치
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    ₩808m - ₩1.74비
    월세입니다
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    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
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    ₩1.15비
    ▲ 19% 너무 비싸요
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    ₩5.26m - ₩6.68m
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    1월 2021
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