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    Chaum Haus에서 3 침실 빌라 판매
    차암, 차암,Phetchaburi
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩469,000,000
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    Chaum Haus에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    차암, 차암,Phetchaburi
    단위 ID입니다.: U1374314
    8% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    302 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    5월 2009 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩469,000,000
    15

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 5월 2009에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩469,000,000(₩1,550,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 자쿠지자쿠지 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 2월 6, 2023
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 차암, Phetchaburi
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Cha Am Beach -5.9 Km
    실내 공간입니다. 302 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,550,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 968 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (5월 2009)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩197,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1374314

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩469,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩197,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Chaum Haus에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Chaum Haus
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 2009)
    단위입니다.: 80
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Cha Am Beach - 5.9 Km
    위치: 차암, Phetchaburi
    Chaum Haus 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    리셉션 로비 리셉션 로비

    Chaum Haus에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Chaum Haus에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Chaum Haus에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Cha Am Beach 가장 가까운 :Chaum Haus의 해변이며 5.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Chaum Haus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Private vacation home, good location, close to tourist attractions
    Sarita A., 태국, 7년 전
    The project is a great private vacation home!!! It comes with full furniture and perfect allocation since the house is divided into the perfect size of the kitchen, living area, bedroom, bathrooms. There are many amenities such as a private swimming pool, parking lot, and 24 hours security that makes me less worried during the stay. The surrounding area is super relaxing so I usually wake up in the morning and enjoy the fresh air. Plus, the staff is lovely and helpful, and the neighbors are super friendly. To be fair, it's worth every penny staying here. Plus, the project is not far from tourist attractions such as Cha-Am Beach, Fresh Food Market Cha-am, and Khao Nang Phanthurat Forest Park. For those who are looking for a private vacation home with convenient transportation and not far from the tourist attractions, this place would be what you're looking for.
    Phetchaburi
    차암

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Chaum Haus 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Serene Nara
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    67
    판매 가격입니다.
    ₩183m - ₩244m
    월세입니다
    ₩896k - ₩1.43m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Life Cha-Am
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    48
    판매 가격입니다.
    ₩163m
    월세입니다
    ₩530k - ₩611k
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Reeva Pool Villa (Cha-am)
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    180
    판매 가격입니다.
    ₩322m - ₩538m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Beach Plaza
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    40
    판매 가격입니다.
    ₩216m
    ▼ -46% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cattareya Condotel
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩44.4m
    월세입니다
    ₩285k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cha Am Long Beach Condo
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    324
    판매 가격입니다.
    ₩322m
    월세입니다
    ₩2.18m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ban Nawa Pirom
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩428m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Talay Samran
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩171m - ₩306m
    월세입니다
    ₩15.6m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Adana Villa
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    62
    판매 가격입니다.
    ₩204m - ₩244m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Thai Paradise South
    위치
    차암, 차암, Phetchaburi
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩173m - ₩200m
    ▲ 15% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.83m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    Chaum Haus 주변 프로젝트
    절약해요
    Serene Nara
    The Life Cha-Am
    Reeva Pool Villa (Cha-am)
    Golden Beach Plaza
    Cattareya Condotel
    Cha Am Long Beach Condo
    Ban Nawa Pirom
    Baan Talay Samran
    Adana Villa
    Thai Paradise South
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