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    LuxPride by Wallaya Villas에서 3 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩926,000,000
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    LuxPride by Wallaya Villas에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1983926
    14% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 3월 31, 2025
    3 침실
    4 욕실
    316 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    입주 준비가 되었습니다.
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩926,000,000
    30

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩926,000,000(₩2,930,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 풀 액세스풀 액세스 옥상 테라스옥상 테라스 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워

    기본 정보

    상장일 12월 12, 2024
    Updated 5일 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 아니요
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -3.7 Km
    실내 공간입니다. 316 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,930,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 3.5 x 10
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩303,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1983926

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩926,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩303,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    7
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 LuxPride by Wallaya Villas에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    14%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: LuxPride by Wallaya Villas
    개발자: Wallaya Villas
    건설: 완전한 (10월 2023)
    단위입니다.: 19
    프로젝트 영역입니다.: 4,800 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 3.7 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    LuxPride by Wallaya Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    리셉션 로비 리셉션 로비
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치

    매물 8 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩926,000,000
    ₩2,930,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비
    Updated 2개월 전
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩993,000,000
    ₩2,430,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 408 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 450 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 2주 전
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩972,000,000
    ₩2,590,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 375 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 377 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 2주 전
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩972,000,000
    ₩2,590,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 375 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 375 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 2개월 전
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,140,000,000
    ₩2,840,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 620 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 2개월 전
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩989,000,000
    ₩2,420,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 408 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 450 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩926,000,000
    ₩2,440,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 380 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 380 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 시티 뷰
    LuxPride by Wallaya Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,120,000,000
    ₩3,030,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 368 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 400 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 가든 뷰
    새 주택이 LuxPride by Wallaya Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (8)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    LuxPride by Wallaya Villas에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. LuxPride by Wallaya Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩21,000입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :LuxPride by Wallaya Villas의 해변이며 3.7km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,420,000
    1회차
    계약체결시
    30%
    2회차
    Super Structure
    30%
    3회차
    Topping Out
    20%
    4회차
    인계 시
    20%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    블루트리 인근 신축 빌라 개발
    Dylan O., 미국, 2년 전
    이 프로젝트는 Wallaya Villas의 새로운 개발입니다. 프로젝트 웹사이트에서 본 바로는 그 개념이 놀랍다고 말할 수 있습니다. 빌라는 태국 전통이 혼합된 현대적인 미니멀리스트 스타일로 디자인되었습니다. 너무 아름다워 보입니다. 거실은 온 가족이 편안하게 생활할 수 있도록 꽤 넓게 배치되어 있습니다. 거실 면적은 377㎡이며 침실 3개, 욕실 3개, 수영장이 있습니다. 이 프로젝트는 상당히 깊은 골목에 있습니다. 분위기는 매우 평화롭고 자연과 가깝습니다. 그러나 인근 지역에는 모든 편의 시설이 있으며 Blue Tree는 불과 2km 거리에 있습니다.
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    LuxPride by Wallaya Villas 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩1.89비 - ₩2.4비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Trichada Azure
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    21
    판매 가격입니다.
    ₩1.05비 - ₩1.26비
    월세입니다
    ₩7.57m - ₩10.9m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Avana Luxury Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩2.2비 - ₩2.49비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Layan Hills Estate
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    32
    판매 가격입니다.
    ₩3.16비
    ▲ 20% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩18.9m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Punyisa Bang Jo
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩2.98비 - ₩4.23비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Diamond Pool Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩586m - ₩931m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Aiyada
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩379m
    월세입니다
    ₩2.31m - ₩3.16m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Manisa Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩627m - ₩1.55비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.18비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Qabalah
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    31
    판매 가격입니다.
    ₩526m - ₩1.56비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2024
    완료 상태
    완전한
    LuxPride by Wallaya Villas 주변 프로젝트
    절약해요
    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Trichada Azure
    Avana Luxury Villa
    Layan Hills Estate
    Punyisa Bang Jo
    Diamond Pool Villa
    Aiyada
    Manisa Villa
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Villa Qabalah
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