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    Phufah Garden Home 4에서 3 침실 빌라 판매
    정 탄, 사라피,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩147,000,000
    보기를 예약합니다.

    Phufah Garden Home 4에서 3 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    정 탄, 사라피,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1894597
    5% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 6월 28, 2025
    3 침실
    2 욕실
    100 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    1월 2019 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩147,000,000
    32

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2019에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩147,000,000(₩1,470,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 7월 12, 2024
    Updated 2개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 정 탄, 치앙마이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Centralplaza Chiangmai Airport -6.2 Km
    실내 공간입니다. 100 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,470,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 240 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (1월 2019)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰, 수영장 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 8x3
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩20,900/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1894597

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩147,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩20,900/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    22
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Phufah Garden Home 4에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Phufah Garden Home 4
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (1월 2019)
    단위입니다.: 177
    프로젝트 영역입니다.: 87,520 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Centralplaza Chiangmai Airport - 6.2 Km
    위치: 정 탄, 치앙마이
    Phufah Garden Home 4 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    바 바
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Phufah Garden Home 4에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Phufah Garden Home 4에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Centralplaza Chiangmai Airport 가장 가까운 :Phufah Garden Home 4의 쇼핑몰이며 6.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phufah Garden Home 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    치앙마이
    정 탄

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
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    위치
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    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Tambon Tawangtan
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩629m
    ▼ -5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.47m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩98.5m
    월세입니다
    ₩545k - ₩754k
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Zen Retreat Chiangmai Villa
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩369m - ₩830m
    월세입니다
    ₩2.47m - ₩7.54m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Penmanee 6
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩104m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vararee Ville
    위치
    양 노석, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩105m - ₩115m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ruenrom
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    32
    판매 가격입니다.
    ₩117m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Karnkanok Ville 3
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    71
    판매 가격입니다.
    ₩134m - ₩238m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Namphueng Village
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    495
    판매 가격입니다.
    ₩111m
    월세입니다
    아니요
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    아니요
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    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ban Kong Sai
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩104m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bann Jaikaew Aerawan
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩163m
    월세입니다
    ₩754k - ₩1.59m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2000
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