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    The Breeze Villas에서 3 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,580,000,000
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    The Breeze Villas에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1966970
    16% 임대수익률
    3 침실
    5 욕실
    266 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    3월 2023 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,580,000,000
    13

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 3월 2023에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩1,580,000,000(₩5,940,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워

    기본 정보

    상장일 11월 11, 2024
    Updated 3일 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -1.5 Km
    실내 공간입니다. 266 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,940,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    192 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 563 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (3월 2023)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 4mx10m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩506,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1966970

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,580,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩506,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    6
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Breeze Villas에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    16%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Breeze Villas
    개발자: THAMDEE 2020 CO., LTD.
    건설: 완전한 (1월 2023)
    단위입니다.: 10
    프로젝트 영역입니다.: 7,039 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 1.5 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    The Breeze Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    자쿠지 자쿠지
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치

    매물 13 임대 6
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,580,000,000
    ₩5,940,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 5 온천
    크기 266 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 563 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,460,000,000
    ₩6,630,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 220 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 657 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 가든 뷰
    Updated 1개월 전
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,780,000,000
    ₩6,570,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 6 온천
    크기 271 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 661 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,540,000,000
    ₩3,690,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 417 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 658 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,410,000,000
    ₩3,450,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 408.69 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 558 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,500,000,000
    ₩3,470,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 432.33 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 575.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,440,000,000
    ₩3,450,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 417.55 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 571.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,430,000,000
    ₩5,540,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 259 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 575 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,440,000,000
    ₩5,560,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 259 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 586 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,890,000,000
    ₩7,290,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 259 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 596 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,450,000,000
    ₩3,460,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 419.43 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 576.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,440,000,000
    ₩3,440,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 420.02 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 565.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Breeze Villas에서 사용 가능한 장치
    ₩1,440,000,000
    ₩3,440,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 420.02 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 565.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    새 주택이 The Breeze Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (13)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Breeze Villas에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    The Breeze Villas의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Breeze Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,050,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :The Breeze Villas의 해변이며 1.5km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Breeze Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    2회차
    계약체결시
    28%
    3회차
    Finished foundation post
    15%
    4회차
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5회차
    Finished wall
    15%
    6회차
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
    15%
    7회차
    Transfer land registration
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    훌륭한 위치, 편의 시설과 가까움
    Jirapat G., 태국, 4년 전
    고급스럽고 현대적이며 우수한 위치에 있는 집을 찾고 있다면 이 빌라는 모두의 꿈의 집이 될 것입니다. 남편과 함께 살 빌라를 찾고 있었습니다. 그리고 저는 이 지역이 매우 편리하고 Lotus Express, Porto de Phuket, Boat Avenue를 포함한 모든 편의 시설과 가깝기 때문에 좋아합니다. 5-10분밖에 걸리지 않습니다. 이 지역은 많은 외국인들로 가득 차 있습니다. 선택할 수 있는 다양한 레스토랑 옵션이 있습니다. 3베드룸 빌라는 완벽한 크기와 현대적인 디자인을 갖추고 있습니다. 프리미엄 가구 세트, 수영장, 전용 주차장이 있습니다. 중요한 것은 매우 높은 프라이버시를 위해 소수의 단위가 있다는 것입니다. 또한 애완 동물 친화적 인 프로젝트입니다. 분위기는 좋고 조용하며 자연과 가깝습니다. 나는 이미 집을 예약했다. 할 일이 많지만 정말 두근두근!!
    푸켓
    초코 thale

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Breeze Villas 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Grand View Residence Lagoon
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩1.33비
    월세입니다
    ₩14.2m
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2019
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Hill Myna Condotel
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    63
    판매 가격입니다.
    ₩113m - ₩153m
    월세입니다
    ₩810k - ₩1.42m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Nice Condotel
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    81
    판매 가격입니다.
    ₩92.7m - ₩146m
    ▼ -22% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩729k - ₩1.42m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Prime Pano
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    58
    판매 가격입니다.
    ₩2.06비 - ₩2.27비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Capri Residences
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    231
    판매 가격입니다.
    ₩191m - ₩471m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Zero Bang Tao
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    85
    판매 가격입니다.
    ₩133m - ₩576m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Les Palmares Villas
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩603m - ₩891m
    ▲ 1.3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩3.64m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ocean Palms Villa Bangtao
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩769m - ₩1.42비
    월세입니다
    ₩6.88m - ₩7.29m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    11
    판매 가격입니다.
    ₩931m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    11
    판매 가격입니다.
    ₩931m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2025
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    The Breeze Villas 주변 프로젝트
    절약해요
    Grand View Residence Lagoon
    Hill Myna Condotel
    The Nice Condotel
    Prime Pano
    Capri Residences
    The Zero Bang Tao
    Les Palmares Villas
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
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