The Grandio에서 3 침실 빌라 판매

(1 검토)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U72608
6% 임대수익률
3 침실
3 욕실
273 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
8월 2015 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 8월 2015에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩251,000,000 (₩919,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,260,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

미디어룸/시네마미디어룸/시네마 개인 풀개인 풀 옥상 테라스옥상 테라스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친

기본 정보

상장일 4월 19, 2023
Updated 1개월 전
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 Hua Hin City, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Airport -2.9 Km
실내 공간입니다. 273 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩919,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (8월 2015)
가구
가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
협상 가능
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 수영장 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 5m x 7m x 1.5m
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U72608

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩251,000,000
세내요
₩1,260,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
17
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Grandio
개발자: 아니요
건설: 완전한 (8월 2015)
단위입니다.: 64
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Airport - 2.9 Km
위치: Hua Hin City, Hua Hin
The Grandio 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
야외 키즈 존 야외 키즈 존
공동 정원 구역 공동 정원 구역

The Grandio에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 4
새 주택이 The Grandio에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

The Grandio은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Hua Hin Airport 가장 가까운 :The Grandio의 공항이며 2.9km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Grandio you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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4 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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A detached house in a good location, close to many amenities
Viraphop W., 태국, 6년 전
It is a well-designed detached house and one of the best housing projects in Hua Hin. The environment is good. In addition, the gardens are well maintained, offer beautiful views, with a quiet and peaceful atmosphere. The house is private since there is a fence around the house that will make you feel at ease. The house is decorated in soft tone colors, giving a sense of eye-soothing. The furniture is also beautiful and standard. In terms of facilities, it is considered complete. What is so surprising is a private pool with the perfect size and spacious living area, which is very comfortable. What's more, it is close to Grand Night market, Hua Hin Beach, and Hua Hin Airport, with a few minutes to get there. This is the most convenient place ever.
Hua Hin
Hua Hin City

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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위치
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판매 가격입니다.
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₩629k - ₩1.55m
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아니요
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Villa Plus Hua Hin
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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아니요
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₩70.8m - ₩117m
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아니요
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아니요
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Pine Queen Village
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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14
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₩122m
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아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2006
완료 상태
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Naree Pool 2
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
15
판매 가격입니다.
₩151m - ₩167m
월세입니다
₩1.05m
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1월 2018
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Nice Breeze 6
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40
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₩331m - ₩396m
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₩545k - ₩2.3m
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47
판매 가격입니다.
₩161m - ₩189m
▼ -22% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2008
완료 상태
완전한
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Noble House 2
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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판매 가격입니다.
₩37.7m
▼ -50% 값이 싸다
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₩1.47m
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10월 2007
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