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    The Menara Hills에서 3 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,230,000,000 ₩1,700,000,000
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    The Menara Hills에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1368958
    8% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    400 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    12월 2023 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,230,000,000
    ₩1,700,000,000
    17

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 12월 2023에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩1,230,000,000(₩3,060,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 1월 17, 2023
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -4.4 Km
    실내 공간입니다. 400 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,060,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 560 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (12월 2023)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩713,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1368958

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,230,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩713,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Menara Hills에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Menara Hills
    개발자: ITL Property
    건설: 오프 플랜입니다. (1월 2026)
    단위입니다.: 23
    프로젝트 영역입니다.: 19,200 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 4.4 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    The Menara Hills 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치

    매물 17 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    Updated 13시간 전
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,060,000,000
    ₩2,620,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 403 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 407 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,780,000,000
    ₩2,870,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 6 온천
    크기 622 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 733.32 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,490,000,000
    ₩3,140,000/제곱미터입니다
    침대 5 침대
    온천 5 온천
    크기 473 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 548 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 마운틴 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,060,000,000
    ₩3,270,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 324 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 535 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,230,000,000₩1,700,000,000
    ₩3,060,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 560 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,690,000,000
    ₩2,620,000/제곱미터입니다
    침대 5 침대
    온천 5 온천
    크기 646 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 595 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,060,000,000
    ₩2,630,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 403 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 407 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,060,000,000
    ₩3,270,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 324 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 535 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,270,000,000
    ₩2,790,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 457 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 733 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,170,000,000₩1,610,000,000
    ₩2,920,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 331.74 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩2,120,000,000
    ₩3,220,000/제곱미터입니다
    침대 6 침대
    온천 5 온천
    크기 657 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 597 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 마운틴 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,490,000,000
    ₩3,710,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 648 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩2,330,000,000
    ₩5,830,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 648 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩2,170,000,000
    ₩2,350,000/제곱미터입니다
    침대 5 침대
    온천 5 온천
    크기 923 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 694.40 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,190,000,000₩1,980,000,000
    ₩2,970,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 342.89 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,250,000,000₩2,170,000,000
    ₩2,780,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 450 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 504 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    The Menara Hills에서 사용 가능한 장치
    ₩1,270,000,000₩2,560,000,000
    ₩2,830,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 450 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 524 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    수영장 뷰
    새 주택이 The Menara Hills에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (17)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 The Menara Hills에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Menara Hills에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,240,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :The Menara Hills의 해변이며 4.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Menara Hills you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off Plan (12 Month)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    1%
    1회차
    Within 30 days of reservation deposit payment
    29%
    2회차
    Upon Completion of Pilings & Foundation
    15%
    3회차
    Upon Completion of Main Structure
    15%
    4회차
    Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
    15%
    5회차
    Upon Completion of Floors Tiles and Walls Tiles
    10%
    6회차
    Delivery of the house ready for Occupancy
    10%
    7회차
    Within 30 days after, the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
    5%
    Finished House
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    계약체결시
    48%
    2회차
    인계 시
    50%

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    푸켓 국제공항과 가까워 편리함
    Harris Biddle, 영국, 3년 전
    우리는 현대적인 모로코 스타일의 프로젝트 디자인 때문에 이곳에 머물기로 결정했습니다. 우리가 거기에 도착했을 때 우리는 감동했고 그것을 너무 좋아했습니다. 개인 풀의 크기가 정확합니다. 놀라운! 침실과 거실은 깨끗하고 꽤 넓습니다. 많은 나무로 주변 분위기가 좋고 보안 서비스와 2개의 주차장이 있습니다. 직원들도 친절합니다. 빌라는 Bangtao 및 Layan 해변에서 멀지 않은 곳에 위치하고 있으며 푸켓 국제공항까지 차로 25~30분 이내에 쉽게 이동할 수 있습니다. 프라이빗 풀빌라, 편리하고 편안하며 저렴함을 좋아하시는 분들께 추천드리고 싶습니다.
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Menara Hills 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Hill Side
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.31비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sunti Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.23비 - ₩1.69비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.19비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Phanason Grande Ville
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    729
    판매 가격입니다.
    ₩120m - ₩225m
    월세입니다
    ₩849k - ₩1.7m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Manisa Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩632m - ₩1.1비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Qabalah
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    31
    판매 가격입니다.
    ₩530m - ₩1.57비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Modern Loft
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    44
    판매 가격입니다.
    ₩1.21비 - ₩1.78비
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩10.6m - ₩17m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩1.12비 - ₩2.74비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Manor Phuket
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    44
    판매 가격입니다.
    ₩1비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Aiyada
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩382m
    월세입니다
    ₩2.33m - ₩3.18m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    The Menara Hills 주변 프로젝트
    절약해요
    Botanica Hill Side
    Sunti Villas
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Phanason Grande Ville
    Manisa Villa
    Villa Qabalah
    Botanica Modern Loft
    Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
    Manor Phuket
    Aiyada
    맨 위로
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