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    The Vineyard Phase 3에서 3 침실 빌라 판매
    판, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩599,000,000
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    The Vineyard Phase 3에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    판, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1710998
    7% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 3월 26, 2025
    3 침실
    2 욕실
    160 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    12월 2019 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩599,000,000
    19

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 12월 2019에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩599,000,000 (₩3,750,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩3,420,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 욕조욕조 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 1월 3, 2024
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 판, 파타야
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Mabprachan Lake -2.4 Km
    실내 공간입니다. 160 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,750,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 680 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2019)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩442,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1710998

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩599,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩442,000/월
    세내요
    ₩3,420,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Vineyard Phase 3
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (12월 2019)
    단위입니다.: 21
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Mabprachan Lake - 2.4 Km
    위치: 판, 파타야
    The Vineyard Phase 3 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치

    매물 7 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 8 침대들
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩2,610,000,000
    ₩3,570,000/제곱미터입니다
    침대 8 침대
    온천 8 온천
    크기 731.68 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,828.59 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비
    Updated 1개월 전
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩1,090,000,000
    ₩4,940,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 220 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,000 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 마운틴 뷰
    Updated 1개월 전
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩599,000,000
    ₩3,750,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 2 온천
    크기 160 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 680 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 1개월 전
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩1,000,000,000
    ₩4,550,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 220 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 900 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 1개월 전
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩1,130,000,000
    ₩4,500,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 250 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,240 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 마운틴 뷰
    Updated 1개월 전
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩1,170,000,000
    ₩5,300,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 220 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 882 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 마운틴 뷰
    Updated 1개월 전
    The Vineyard Phase 3에서 사용 가능한 장치
    ₩1,190,000,000
    ₩5,390,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 220 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,259 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 마운틴 뷰
    새 주택이 The Vineyard Phase 3에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Vineyard Phase 3에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    The Vineyard Phase 3의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Vineyard Phase 3에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩241,000의 고정 금액입니다.
    Mabprachan Lake 가장 가까운 :The Vineyard Phase 3의 호수이며 2.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Vineyard Phase 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Resale Units
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    10%
    1회차
    인계 시
    90%
    Off-Plan unit
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,040,000
    1회차
    계약체결시
    30%
    2회차
    upon completed on super structure
    30%
    3회차
    upon completed of roof
    30%
    4회차
    인계 시
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.8 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    골프 드라이버에게 적합한 고품격 풀빌라!
    Daniel Chan, 싱가포르, 4년 전
    열대 스타일의 아름다운 정원으로 둘러싸인 독특한 디자인의 고급 빌라입니다. 분위기는 조용하고 사랑스럽습니다. 이 프로젝트는 안정적인 보안 시스템과 높은 개인 정보 보호 기능을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트에는 대형 전용 수영장을 갖춘 몇 개의 유닛만 있습니다. 당구대, 자쿠지, 바 등 집에서 할 수 있는 활동이 많아 모든 연령대의 가족 휴가에 적합합니다. 무엇보다 세계 최고의 수입자재를 사용해 고급스럽고 모던한 스타일로 꾸며져 있습니다. 우리가 가장 좋아하는 공간인 넓은 거실은 집의 모든 구성원을 수용할 수 있습니다. 이곳의 위치는 파타야에서 가장 좋은 곳 중 하나입니다. 시내에서는 조금 멀지만 운전해서 갈 수 있어요. 골프 드라이버에게도 매우 편리합니다. 인근에는 4개의 유명한 골프 코스가 있으며, 파타야 리젠트 국제 학교까지는 차로 단 10분 거리에 있습니다.
    파타야
    판

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Vineyard Phase 3 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Sedona Villas 1
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩1.11비
    월세입니다
    ₩4.41m - ₩5.01m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Plantation Estate
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    28
    판매 가격입니다.
    ₩958m - ₩2.61비
    ▲ 23% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Palm View Residence
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩11.2m
    월세입니다
    ₩240k
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Perla Villa Pattaya
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩717m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Living Grand Home
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩321m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Hamlet Pattaya
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩261m - ₩341m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Vineyard Phase 1
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    11
    판매 가격입니다.
    ₩1.2비 - ₩2.61비
    ▲ 22% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩5.21m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lakeside Court
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩401m
    ▼ -50% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lake Side Home Mabprachan
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩105m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Atmos Prime Villa
    위치
    판, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩801m - ₩832m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    The Vineyard Phase 3 주변 프로젝트
    절약해요
    Sedona Villas 1
    The Plantation Estate
    Palm View Residence
    Perla Villa Pattaya
    Living Grand Home
    The Hamlet Pattaya
    The Vineyard Phase 1
    Lakeside Court
    Lake Side Home Mabprachan
    Atmos Prime Villa
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