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    Vista Del Mar Phuket에서 3 침실 빌라 판매
    Sakhu, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,540,000,000 ₩2,300,000,000
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    Vista Del Mar Phuket에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Sakhu, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1716512
    3% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    210 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    15 달 주문 제작되었습니다
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,540,000,000
    ₩2,300,000,000
    10

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 구입 후 15개월 이내에 구축됩니다.. 이 빌라을 ₩1,540,000,000(₩7,340,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 1월 15, 2024
    Updated 11개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 Sakhu, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Naithon Beach -0.8 Km
    실내 공간입니다. 210 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩7,340,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 주문 제작되었습니다 (15 달)
    가구
    부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
    사용 가능 ₩126,000,000
    (들)을 봅니다. 바다 뷰, 마운틴 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. VX
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 9mx4m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩440,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1716512

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,540,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩440,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    30
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Vista Del Mar Phuket에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Vista Del Mar Phuket
    개발자: United  Developers Corporation Co.,Ltd.
    건설: 주문 제작되었습니다 (15 달)
    단위입니다.: 22
    프로젝트 영역입니다.: 17,000 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Naithon Beach - 0.8 Km
    위치: Sakhu, 푸켓
    Vista Del Mar Phuket 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    리셉션 로비 리셉션 로비
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치

    매물 13 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    Updated 2주 전
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,350,000,000
    ₩6,440,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 210 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,410,000,000
    ₩6,700,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 210 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,250,000,000₩2,390,000,000
    ₩7,270,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 560 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,510,000,000
    ₩3,610,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 418 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 450 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,590,000,000
    ₩3,180,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 500 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 450 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,540,000,000₩2,300,000,000
    ₩7,340,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 210 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,300,000,000₩2,720,000,000
    ₩7,420,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 600 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,340,000,000
    ₩7,550,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 600 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,420,000,000
    ₩7,800,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 600 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,530,000,000
    ₩8,170,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 620 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,670,000,000₩2,740,000,000
    ₩8,100,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 330 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 700 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,740,000,000
    ₩8,850,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 700 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
    Vista Del Mar Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩2,760,000,000
    ₩8,900,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 700 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    기업 일부 가구 완비 바다 뷰
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    대출 계산기

    결제 플랜

    Finished Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
    70%
    2회차
    Transfer of ownership
    28%
    Off-plan Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
    28%
    2회차
    Completion of the foundation
    20%
    3회차
    Completion of the foundation
    20%
    4회차
    Completion of the construction works
    20%
    5회차
    Completion of finishing works and transfer of ownership
    10%

    자주 묻는 질문들

    Vista Del Mar Phuket에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Vista Del Mar Phuket에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩12,600입니다.
    Naithon Beach 가장 가까운 :Vista Del Mar Phuket의 해변이며 0.8km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Vista Del Mar Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Finished Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
    70%
    2회차
    Transfer of ownership
    28%
    Off-plan Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
    28%
    2회차
    Completion of the foundation
    20%
    3회차
    Completion of the foundation
    20%
    4회차
    Completion of the construction works
    20%
    5회차
    Completion of finishing works and transfer of ownership
    10%

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
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    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    잊을 수 없는 휴가 경험!
    Lucy Lin, 중국, 3년 전
    이곳에 머물면서 잊을 수 없는 휴가 경험을 했습니다. 빌라는 사적인 분위기를 가지고 있으며 Naithon 해변을 내려다보고 있습니다. 너무 아름다워서 표현할 말이 없습니다. 빌라는 현대적이며 실내 욕실과 완비된 유럽식 주방이 있는 4개의 침실이 있습니다. 식사 공간은 매우 넓어 가족 파티에 매우 적합합니다. 인피니티 풀에서 사진을 많이 찍었는데 사진 찍기엔 최고의 코너인 것 같아요. 빌라 내 셰프 서비스도 제공됩니다. 요리사는 매우 재능이 있습니다. 우리는 즐거운 식사 경험을 가지고 있으며 태국 음식을 매우 좋아합니다. 아주 맛있습니다. 빌라는 공항과도 가까워 10분 미만 거리에 있습니다. 이것은 긴장을 풀기에 가장 좋은 장소입니다. 난 그것을 추천 해!
    푸켓
    Sakhu

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Vista Del Mar Phuket 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Phuvista Naithon
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.9비 - ₩2.9비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Pearl Of Naithon
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    77
    판매 가격입니다.
    ₩629m - ₩1.15비
    ▲ 1% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.51m - ₩6.7m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sea Heaven Phase 2
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    251
    판매 가격입니다.
    ₩204m - ₩586m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sea Heaven Phase 3
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    223
    판매 가격입니다.
    ₩167m - ₩379m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Sea Heaven
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    499
    판매 가격입니다.
    ₩196m - ₩419m
    ▲ 2.1% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Naithon Condominium
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    345
    판매 가격입니다.
    ₩101m - ₩210m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.26m - ₩1.89m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Casa Sakoo
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    17
    판매 가격입니다.
    ₩289m - ₩704m
    ▼ -31% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.93m - ₩6.91m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Aileen Villas Phase 6
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩566m - ₩691m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Tiana The Nature Villas
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩629m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    SRA Villas
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩541m - ₩880m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Vista Del Mar Phuket 주변 프로젝트
    절약해요
    Phuvista Naithon
    Pearl Of Naithon
    Sea Heaven Phase 2
    Sea Heaven Phase 3
    Sea Heaven
    The Naithon Condominium
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    Tiana The Nature Villas
    SRA Villas
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    탈랑 부동산 초코 thale Sakhu Thep Krasattri Si Sunthon Pa Khlok 마이 카오
    푸켓 빌라 시장 은 탈랑에서 판매 은 푸켓 타운에서 판매 은 카투에서 판매
    Sakhu에서 부동산 유형을 판매합니다. 콘도 빌라 토지 주택 아파트 펜트하우스 타운하우스
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