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    Wallaya Villas Harmony에서 3 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩952,000,000
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    Wallaya Villas Harmony에서 3 침실 빌라 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1816078
    19% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 10월 1, 2025
    3 침실
    4 욕실
    250 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2018 완전한
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩952,000,000
    74

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2018에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩952,000,000 (₩3,810,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩15,200,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 체육관개인 체육관 개인 사우나개인 사우나 개인 풀개인 풀 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 4월 25, 2024
    Updated 3주 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -3 Km
    실내 공간입니다. 250 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,810,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 267 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2018)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 3BR
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. n/a
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩200,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1816078

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩952,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩200,000/월
    세내요
    ₩15,200,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    5
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    19%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Wallaya Villas Harmony
    개발자: Phuket Exclusive
    건설: 완전한 (12월 2018)
    단위입니다.: 12
    프로젝트 영역입니다.: 6,400 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 3 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    Wallaya Villas Harmony 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    사우나 사우나
    리셉션 로비 리셉션 로비

    Wallaya Villas Harmony에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 5
    • 모두
    • 3 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Wallaya Villas Harmony에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Wallaya Villas Harmony에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Wallaya Villas Harmony에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩2,000입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Wallaya Villas Harmony의 해변이며 3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.9 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    여기에 머무르는 것에 매우 감동했습니다.
    Tom Jonhson, 미국, 4년 전
    이 프로젝트는 Pasak Soi 8에 위치하고 있습니다. 나무로 둘러싸인 조용한 분위기입니다. 프로젝트는 깊은 골목 한가운데에 있습니다. 다행히 길을 따라 가로등이 있어 그리 위험하지는 않습니다. 오토바이를 운전하는 경우 주변에 사람이 거의 살지 않기 때문에 밤에는 가는 것을 추천하지 않습니다. Soi 8에서 Blue Tree Phuket Water Park까지 차로 이동할 수 있습니다. 대형 Laguna 단지를 포함하여 상점과 많은 맛있는 레스토랑이 있는 Boat Avenue에서 멀지 않은 곳에 있습니다. 이 프로젝트에는 24시간 경비원이 있습니다. 우리 가족과 나는 3개의 침실과 4개의 욕실이 있는 2층짜리 풀빌라에 머물고 있습니다. 단위면적은 방대하다. 고급스러운 가구로 꾸며져 있습니다. 나는 여기에 머무르는 것에 매우 감동했습니다. 가격도 합리적입니다.
    푸켓에서의 짧은 휴가
    Anny Brigman, 미국, 4년 전
    우리 가족과 나는 짧은 휴가를 위해 여기에 머물렀다. 빌라는 가구, 수영장 및 놀라운 장식으로 완성됩니다. 공용 공간에는 체육관과 안전을 위한 경비원도 있습니다. 우리는 가족 활동을 하면서 즐거웠습니다. 주변에 숲이 있어 주변 분위기가 프라이빗하고 고요합니다. 그런 안도감이었다. 10분 이내의 쇼핑몰, Porto de Phuket 근처의 좋은 위치. 상점과 맛있는 음식도 쉽게 찾을 수 있습니다! 멋진 식사를 할 수 있는 많은 장소를 찾을 수 있습니다. 블루트리 워터파크는 단 3분 거리에 있습니다. 인상적인! 편안한 분위기와 조용함을 원하시는 분들께 추천합니다. 여기에 좋은 옵션이 있습니다!
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Wallaya Villas Harmony 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    QAV Residence
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    35
    판매 가격입니다.
    ₩1.03비 - ₩2.6비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Diamond Trees Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.28비
    ▲ 24% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩4.82m - ₩8.04m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Anchan Hills
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    42
    판매 가격입니다.
    ₩3.01비
    ▼ -2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩6.43m - ₩14.4m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica The Nature (Phase 8)
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.75비
    ▲ 19% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Louvre Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.13비 - ₩1.29비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2023
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Proxima Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩806m - ₩866m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Grand View Residence
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩887m - ₩1.19비
    ▼ -38% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩7.25m - ₩18.1m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Trinity Village
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    34
    판매 가격입니다.
    ₩1.18비 - ₩2.09비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Trinity
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.83비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nicky Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩685m - ₩766m
    월세입니다
    ₩5.24m - ₩5.64m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2020
    완료 상태
    완전한
    Wallaya Villas Harmony 주변 프로젝트
    절약해요
    QAV Residence
    Diamond Trees Villas
    Anchan Hills
    Botanica The Nature (Phase 8)
    Botanica Louvre Villa
    Proxima Villas
    Grand View Residence
    The Trinity Village
    The Trinity
    Nicky Villas
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