Baan Klang Muang Vibhavadi에서 3 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
탈 라트 뱅 켄, Lak Si,방콕
단위 ID입니다.: U1922130
3 침실
2 욕실
300 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩389,000,000(₩1,300,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기본 정보

상장일 8월 30, 2024
Updated 3개월 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 2
위치 탈 라트 뱅 켄, 방콕
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Bua BTS -1.7 Km
실내 공간입니다. 300 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,300,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 30 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
아니요
(들)을 봅니다. 아니요
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1922130
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투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩389,000,000

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Baan Klang Muang Vibhavadi
개발자: 아니요
건설: 완전한 (12월 2015)
단위입니다.: 207
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Bua BTS - 1.7 Km
위치: 탈 라트 뱅 켄, 방콕
Baan Klang Muang Vibhavadi 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
도서관/열람실 도서관/열람실
공동 정원 구역 공동 정원 구역
키 카드 액세스 키 카드 액세스
우리에게 연락하기
+82
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ko

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Baan Klang Muang Vibhavadi에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 1
₩258,633,426
₩389,287,926
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모두 보기 (4)

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자주 묻는 질문들

Baan Klang Muang Vibhavadi에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Bang Bua BTS 가장 가까운 :Baan Klang Muang Vibhavadi의 BTS이며 1.7km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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방콕
탈 라트 뱅 켄

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