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    Baan Na Cheun에서 3 침실 주택 판매
    산 클랑, San Kamphaeng,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩155,000,000 ₩156,000,000
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    Baan Na Cheun에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    산 클랑, San Kamphaeng,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1227964
    8% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    157 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    12월 2014 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩155,000,000
    ₩156,000,000
    14

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 12월 2014에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩155,000,000(₩989,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    웨트 바웨트 바 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 12월 19, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 산 클랑, 치앙마이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Charoen Charoen fresh market -0.6 Km
    실내 공간입니다. 157 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩989,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 204 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2014)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. Chuen Warin
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩26,500/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1227964

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩155,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩26,500/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    12
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Baan Na Cheun에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Na Cheun
    개발자: Duangdee Taweesup Co., Ltd.
    건설: 완전한 (12월 2014)
    단위입니다.: 84
    프로젝트 영역입니다.: 27,508 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Charoen Charoen fresh market - 0.6 Km
    위치: 산 클랑, 치앙마이
    Baan Na Cheun 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Baan Na Cheun의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    3
    • 공동 정원 구역
      1.

    Baan Na Cheun에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Na Cheun에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    결제 플랜

    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩43,200
    1회차
    계약체결시
    ₩3,890,000
    2회차
    인계 시
    100%

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Baan Na Cheun에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Charoen Charoen fresh market 가장 가까운 :Baan Na Cheun의 시장이며 0.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Na Cheun you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩43,200
    1회차
    계약체결시
    ₩3,890,000
    2회차
    인계 시
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    치앙마이
    산 클랑

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    위치
    단위수입니다.
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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Sirin Home 3
    위치
    산 클랑, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    119
    판매 가격입니다.
    ₩142m - ₩164m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Moo Baan Rinrada
    위치
    Pa Bong, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    80
    판매 가격입니다.
    ₩345m
    ▲ 4% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩949k - ₩1.51m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lanna Heritage
    위치
    Pa Bong, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    115
    판매 가격입니다.
    ₩186m - ₩237m
    월세입니다
    ₩863k - ₩1.29m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    153
    판매 가격입니다.
    ₩194m - ₩332m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wararom Charoenmuang
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    262
    판매 가격입니다.
    ₩190m - ₩259m
    ▲ 23% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩993k - ₩1.29m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Oriental (Regent 3)
    위치
    차이 사탄, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    323
    판매 가격입니다.
    ₩237m - ₩311m
    월세입니다
    ₩863k - ₩1.12m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Siriporn Don Jan
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    98
    판매 가격입니다.
    ₩298m - ₩414m
    월세입니다
    ₩949k - ₩4.75m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    City Home Place 2
    위치
    Pa Bong, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩557m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    169
    판매 가격입니다.
    ₩138m - ₩233m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Koolpunt Ville 10
    위치
    차이 사탄, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    165
    판매 가격입니다.
    ₩194m - ₩583m
    월세입니다
    ₩949k - ₩1.51m
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2010
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    Moo Baan Rinrada
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    Siriporn Don Jan
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    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    Koolpunt Ville 10
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