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    Baan Pattaya 5에서 3 침실 주택 판매
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩507,000,000
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    Baan Pattaya 5에서 3 침실 주택 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1936823
    8% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 11월 12, 2025
    3 침실
    2 욕실
    206 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    6 달 주문 제작되었습니다
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩507,000,000
    11

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 그리고 구입 후 6개월 이내에 구축됩니다.. 이 주택 ₩507,000,000 (₩2,460,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩3,370,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 와이파이 포함와이파이 포함

    기본 정보

    상장일 9월 20, 2024
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 1
    위치 Huai Yai, 파타야
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tutu Beach -6.6 Km
    실내 공간입니다. 206 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,460,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 534 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 주문 제작되었습니다 (6 달)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. BAAN - 115+
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩449,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1936823

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩507,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩449,000/월
    세내요
    ₩3,370,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Pattaya 5
    개발자: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    건설: 주문 제작되었습니다 (6 달)
    단위입니다.: 53
    프로젝트 영역입니다.: 41,600 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tutu Beach - 6.6 Km
    위치: Huai Yai, 파타야
    Baan Pattaya 5 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    야외 키즈 존 야외 키즈 존
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Baan Pattaya 5에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 5
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Pattaya 5에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Ready to move in
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩1,260,000
    1회차
    Sign contract within 7 days after booking
    ₩12,600,000
    2회차
    인계 시
    100%
    Made to order
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    계약금
    10 installments
    40%
    3회차
    인계 시
    60%

    자주 묻는 질문들

    Baan Pattaya 5에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Tutu Beach 가장 가까운 :Baan Pattaya 5의 레스토랑이며 6.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    40%
    3회차
    인계 시
    60%

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    리뷰합니다.

    3.8 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    공용 구역은 완벽하고 넓습니다. 깨끗한 마을입니다.
    Vincent King, 독일, 5년 전
    이 마을은 훌륭한 보안 시스템, 깨끗하고 완벽한 공용 구역을 제공합니다. 퇴근 후 편안하게 쉴 수 있다고 합니다. 게다가 반려동물을 키울 공간도 있습니다. 1층 주택으로 설계되어 있고 넓은 점이 마음에 듭니다. 2월~4월은 조금 더워요. 또한 아름다운 해변 때문에 이곳을 좋아합니다. 너무 아름답고 해변에서 멀지 않아요. 파타야 시는 살기 좋은 곳입니다!!
    사랑스러운 휴가용 주택
    Corrie Covey, 미국, 6년 전
    아내와 저는 BKK에 살고 있지만 주말에는 보통 도시적인 휴양지를 찾습니다. 보통 1시간 거리에 있는 파타야 시티에 갔기 때문에 그곳에서 집을 사기로 했습니다. 다행히도 여기서 찾았습니다! 우리가 산 집은 침실 3개, 욕실 5개, 전용 수영장이 있습니다. TV, 냉장고, 세탁기와 같은 내장 가구와 전기 제품이 있는 넓은 공간입니다. 그만한 가치가 있습니다! 오후에는 아내와 저는 종종 클럽하우스에 갑니다. 피트니스 센터, 수영장, 사우나가 있습니다. 외출하고 싶을 때는 보통 플로팅 마켓에 가서 음식을 먹거나 가끔은 시암 컨트리 클럽 골프장에 갑니다. 세계적인 골프장입니다. 일주일에 한 번만 오기 때문에 집을 청소할 시간이 거의 없습니다. 대신 청소 서비스를 이용하기 때문에 집은 항상 깨끗합니다. 좋은 위치에 있는 휴가용 주택을 찾고자 하는 모든 사람에게 강력히 추천합니다.
    파타야
    Huai Yai

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Baan Pattaya 5 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pattaya 6
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩459m - ₩538m
    ▼ -2% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Delight Nature Home 2
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    17
    판매 가격입니다.
    ₩181m - ₩185m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ascent by Baan Pattaya
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    45
    판매 가격입니다.
    ₩590m - ₩807m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Madcha Nirvana
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩694m
    월세입니다
    ₩4m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2023
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    The Sylva Pattaya
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.79비 - ₩1.87비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Maxx Pattaya
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    108
    판매 가격입니다.
    ₩210m - ₩273m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    D Space Pattaya 2
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.09비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Huai Yai Villas
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩316m
    월세입니다
    ₩1.47m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Harmony Hills Villas Pattaya
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.69비 - ₩2.48비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Amaliya Village
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    11
    판매 가격입니다.
    ₩631m
    ▼ -12% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2014
    완료 상태
    완전한
    Baan Pattaya 5 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Pattaya 6
    Delight Nature Home 2
    Ascent by Baan Pattaya
    Madcha Nirvana
    The Sylva Pattaya
    Maxx Pattaya
    D Space Pattaya 2
    Huai Yai Villas
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Amaliya Village
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