Green Field Villas 3에서 3 침실 주택 판매

(2 리뷰합니다.)
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위 ID입니다.: U1970812
9% 임대수익률
Tenant-Occupied until 4월 30, 2025
3 침실
3 욕실
150 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
8월 2010 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 8월 2010에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩195,000,000(₩1,300,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기본 정보

상장일 11월 18, 2024
Updated 1개월 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 1
위치 Nong Prue, 파타야
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Pattaya Railway Station -2.4 Km
실내 공간입니다. 150 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,300,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 240 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (8월 2010)
가구
가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
협상 가능
(들)을 봅니다. 아니요
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1970812
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투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩195,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
11
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Green Field Villas 3에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
9%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Green Field Villas 3
개발자: 아니요
건설: 완전한 (7월 2010)
단위입니다.: 70
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Pattaya Railway Station - 2.4 Km
위치: Nong Prue, 파타야
Green Field Villas 3 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
+82
What is your preferred Language?
ko
아니면요

Green Field Villas 3에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 2
₩194,643,963
₩194,643,963
새 주택이 Green Field Villas 3에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Green Field Villas 3에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Pattaya Railway Station 가장 가까운 :Green Field Villas 3의 철도역이며 2.4km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Field Villas 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

3.8 밖으로 5
기반으로
2 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
안전성이 뛰어난 깨끗한 마을
Will H., 싱가포르, 5년 전
이곳 마을은 파타야 시에서 약 5~6km 떨어져 있으며, 차로 단 15~20분이면 도달할 수 있습니다. 게다가 사업주변에 CCTV가 설치되어 있어 안전한 마을입니다. 24시간 경비원도 상주하고 있습니다. 제가 살고 있는 집은 총 3개의 침실이 있는 단층집입니다. 가구도 있고, 야채를 재배할 수 있는 작은 텃밭도 있고, 아이들이 이사오면 뛰어다닐 공간도 있어요. 먼 도시는 붐비지 않아서 좋아요!!
별장에 적합
Will H., 싱가포르, 7년 전
별장으로 이곳을 샀어요. 여행하기 편리해서 위치 때문에 선택했어요. BKK에서는 단 1시간이 소요됩니다. Sukhumvit 도로를 이용하면 프로젝트에 도달하는 데 단 3분밖에 걸리지 않습니다. 이곳은 주택가에 있어서 편의점, 상점, 레스토랑 등이 있습니다. 파타야 시내와 달리 사람이 붐비지 않습니다. 우리 집은 넓은 방 3개짜리 집입니다. 위층은 침실이고, 아래층은 주방과 거실 공간이 잘 배치되어 있습니다. 전형적인 스타일이라 장식용 가구를 더 구입했는데, 제가 좋아하는 스타일로 ...나오더군요. 이 프로젝트에는 수영장도 있습니다. 나는 주말이면 항상 수영하러 갑니다. 수영장은 그리 크지는 않지만 주민들이 이용하기에 충분합니다. 또한 이곳의 가격은 다른 단독주택 프로젝트에 비해 그리 높지 않습니다. 더 보기
파타야
Nong Prue

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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위치
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판매 가격입니다.
월세입니다
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완료 상태
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위치
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월세입니다
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Chateau Dale Residence
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
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아니요
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₩281m
월세입니다
₩1.51m - ₩1.73m
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아니요
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완전한
프로젝트 이름입니다.
Siam Place
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
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79
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₩475m
월세입니다
아니요
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아니요
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Park Village
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
28
판매 가격입니다.
₩60.6m - ₩627m
월세입니다
₩1.25m
연도가 작성되었습니다.
4월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Siam Place 2
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
80
판매 가격입니다.
₩475m
▲ 4% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Permsub Garden Resort
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩454m - ₩1.17비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Rattanakorn Viilage 19
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
104
판매 가격입니다.
₩103m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Baan Pannathon 3
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩99.1m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Parkside Pool Villas
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩467m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Green Field Villas 1
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
56
판매 가격입니다.
₩368m
월세입니다
₩2.16m - ₩2.38m
연도가 작성되었습니다.
6월 2003
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Rattanakorn Village 5
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩182m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
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