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    Home Place The Park Wongwan-Rama 9에서 3 침실 주택 판매
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩217,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Home Place The Park Wongwan-Rama 9에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,방콕
    단위 ID입니다.: U1428598
    5% 임대수익률
    3 침실
    2 욕실
    200 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    5월 2013 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩217,000,000
    5

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 5월 2013에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩217,000,000(₩1,090,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 6월 14, 2023
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Khlong Song Ton Nun, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
    실내 공간입니다. 200 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,090,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 204 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (5월 2013)
    가구
    가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
    협상 가능
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩61,500/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1428598

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩217,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩61,500/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    19
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Home Place The Park Wongwan-Rama 9에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    개발자: Home Place Development Co., Ltd.
    건설: 완전한 (5월 2013)
    단위입니다.: 202
    프로젝트 영역입니다.: 68,720 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
    위치: Khlong Song Ton Nun, 방콕
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    야외 키즈 존 야외 키즈 존
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    첨부된 시장/매장 첨부된 시장/매장
    BTS/MRT 액세스 BTS/MRT 액세스

    Home Place The Park Wongwan-Rama 9에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Home Place The Park Wongwan-Rama 9에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Home Place The Park Wongwan-Rama 9에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Ban Thap Chang ARL 가장 가까운 :Home Place The Park Wongwan-Rama 9의 Airport Rail Link Station이며 3.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Home Place The Park Wongwan-Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    방콕
    Khlong Song Ton Nun

    이웃 개요

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    ₩2.77m
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    12월 2021
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    완전한
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    Centro Rama 9 – Motorway
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, 방콕
    단위수입니다.
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    ₩501m
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    ₩4.01m
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    ₩798m - ₩2.05비
    월세입니다
    아니요
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    12월 2025
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    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    위치
    Saphan Sung, Lat Krabang, 방콕
    단위수입니다.
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    ₩136m - ₩160m
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    1월 2022
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    ₩1.4비 - ₩7.21비
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