La Vallee The Vintage에서 3 침실 주택 판매

(1 검토)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1669882
5% 임대수익률
3 침실
2 욕실
107 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
12월 2016 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 12월 2016에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩180,000,000 (₩1,680,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩804,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 테라스테라스 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 9월 22, 2023
Updated 8개월 전
속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
층입니다 아니요
위치 Hin Lek Fai, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach -7.5 Km
실내 공간입니다. 107 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,680,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 120 제곱미터입니다
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

아니요
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

아니요
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (12월 2016)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1669882

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩180,000,000
세내요
₩804,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
19
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: La Vallee The Vintage
개발자: LHM Property Group
건설: 완전한 (12월 2016)
단위입니다.: 198
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 7.5 Km
위치: Hin Lek Fai, Hua Hin
La Vallee The Vintage 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장
파티 홀 / 그룹 엔터테인먼트 파티 홀 / 그룹 엔터테인먼트
야외 키즈 존 야외 키즈 존
공동 정원 구역 공동 정원 구역
키 카드 액세스 키 카드 액세스

La Vallee The Vintage에서 사용 가능한 장치

매물 6 임대 2
새 주택이 La Vallee The Vintage에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (6)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 La Vallee The Vintage에서 허용됩니다.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :La Vallee The Vintage의 해변이며 7.5km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee The Vintage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

2.7 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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빈티지 유럽 스타일로 꾸며진 집
Mariela Trogdon, 호주, 6년 전
여기 프로젝트는 아주 새롭고 거대합니다. 집의 종류와 크기는 다양합니다. 우리 가족이 사는 곳은 빈티지 유럽 스타일로 장식된 2층집입니다. 2개의 주차장이 있으며, 반려동물을 위한 작은 정원과 텃밭이 있습니다. 집은 대가족에게 적합합니다. 공용 공간에는 잘 관리된 마을 주변의 공원과 야외 수영장이 있습니다. 입구에는 경비원과 CCTV가 설치되어 있습니다. 조용하고 평화로운 마을이지만 해변과 쇼핑몰이 약 10km 떨어져 있어 여행에 대한 감동은 없습니다. 또한 이 경로를 통과하는 대중교통도 없습니다. 집은 평화와 프라이버시가 필요한 별장에 적합한 바다 전망을 허용하지 않습니다.
Hua Hin
Hin Lek Fai

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

La Vallee The Vintage 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Baan Ladasiri 3
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
38
판매 가격입니다.
₩91.8m - ₩106m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
4월 2022
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
La Vallee Village Town 2
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
111
판매 가격입니다.
₩102m - ₩210m
월세입니다
₩721k
연도가 작성되었습니다.
7월 2024
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
La Vallee Residence
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
97
판매 가격입니다.
₩136m - ₩221m
월세입니다
₩1.8m
연도가 작성되었습니다.
2월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
La Vallee Village Town
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
185
판매 가격입니다.
₩85m
▼ -22% 값이 싸다
월세입니다
₩321k
연도가 작성되었습니다.
6월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Avatar Manor
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
34
판매 가격입니다.
₩144m - ₩601m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2024
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Aileen Village Phase 2
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
14
판매 가격입니다.
₩357m - ₩677m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Worasa Pool Villa HuaHin
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
11
판매 가격입니다.
₩144m - ₩152m
▲ 13% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Marwin Pool Villa Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
37
판매 가격입니다.
₩381m
월세입니다
₩1.6m - ₩1.96m
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Nice Breeze 9
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
90
판매 가격입니다.
₩142m - ₩441m
▼ -34.1% 값이 싸다
월세입니다
₩681k - ₩2.2m
연도가 작성되었습니다.
6월 2014
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
The Legacy Hua Hin
위치
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩164m - ₩273m
월세입니다
₩1m - ₩1.8m
연도가 작성되었습니다.
1월 2023
완료 상태
완전한
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