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    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)에서 3 침실 주택 판매
    금전, 금전,레이옹
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩125,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    금전, 금전,레이옹
    단위 ID입니다.: U1694410
    5% 임대수익률
    3 침실
    2 욕실
    271 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    2월 2017 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩125,000,000
    8

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 2월 2017에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩125,000,000(₩463,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    비치 액세스비치 액세스 미디어룸/시네마미디어룸/시네마 모서리 단위모서리 단위 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 11월 20, 2023
    Updated 9개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 금전, 레이옹
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nam Rin Beach -3.9 Km
    실내 공간입니다. 271 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩463,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (2월 2017)
    가구
    가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
    협상 가능
    (들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1694410

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩125,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    18
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (1월 2018)
    단위입니다.: 50
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nam Rin Beach - 3.9 Km
    위치: 금전, 레이옹
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Nam Rin Beach 가장 가까운 :Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)의 해변이며 3.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    레이옹
    금전

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
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    프로젝트 이름입니다.
    위치
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    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Sirisa 18
    위치
    금전, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    67
    판매 가격입니다.
    ₩332m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Haad Phayun Green Ville
    위치
    금전, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    190
    판매 가격입니다.
    ₩122m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Thaweesuk Garden Home
    위치
    금전, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩105m
    ▼ -42% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2003
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Somphong Bay View
    위치
    금전, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩83.3m - ₩261m
    월세입니다
    ₩505k
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pitta Home Ban Chang
    위치
    금전, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩159m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    위치
    Phla, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩189m - ₩231m
    월세입니다
    ₩631k - ₩1.18m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Moo Baan Siri Suk
    위치
    Phla, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    59
    판매 가격입니다.
    ₩92.6m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Payoon Garden Cliff Condominium
    위치
    금전, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    400
    판매 가격입니다.
    ₩124m - ₩337m
    월세입니다
    ₩842k
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sinthawee Park
    위치
    금전, 레이옹, 태국
    단위수입니다.
    164
    판매 가격입니다.
    ₩459m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Eastern Star Country Club
    위치
    Phla, 금전, 레이옹
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    ₩290m - ₩1.05비
    ▼ -5.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.06m - ₩2.95m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 1993
    완료 상태
    완전한
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) 주변 프로젝트
    절약해요
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    Payoon Garden Cliff Condominium
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