Pimanchon 2에서 3 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,콘캔
단위 ID입니다.: U1910466
6% 임대수익률
3 침실
2 욕실
150 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩142,000,000(₩949,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차

기본 정보

상장일 8월 10, 2024
Updated 3주 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 1
위치 Nai Mueang, 콘캔
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
실내 공간입니다. 150 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩949,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 318 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 아니요
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩12,200/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1910466

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩142,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩12,200/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
16
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Pimanchon 2에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Pimanchon 2
개발자: 아니요
건설: 완전한 (8월 2011)
단위입니다.: 16
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
위치: Nai Mueang, 콘캔
Pimanchon 2 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
공동 정원 구역 공동 정원 구역

Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치

매물 12 임대 6
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩105,000,000
₩811,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 130 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 281.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 없음 가든 뷰
Updated 3주 전
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩142,000,000
₩949,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 2 온천
크기 150 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 318 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩114,000,000
₩911,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 1 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 292 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 없음
Updated 1개월 전
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩138,000,000
₩1,150,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 120 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 239 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩130,000,000
₩1,040,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 200 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩195,000,000
₩1,300,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 150 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 320 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩195,000,000
₩1,390,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 140 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 320 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 가든 뷰
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩142,000,000
₩1,190,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 2 온천
크기 120 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 318 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비 가든 뷰
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩159,000,000
₩1,290,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 2 온천
크기 123 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 224 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비 가든 뷰
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩138,000,000
₩1,260,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 2 온천
크기 110 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 229.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 가든 뷰
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩159,000,000
₩1,320,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 120 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 224 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비
Pimanchon 2에서 사용 가능한 장치
₩151,000,000
₩1,080,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 2 온천
크기 140 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 14,784 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 가든 뷰
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모두 보기 (12)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Pimanchon 2에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pimanchon 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

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콘캔
Nai Mueang

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

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프라 랩, Mueang Khon Kaen, 콘캔
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Mu Ban Pa Ri Chat
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Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, 콘캔
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50
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₩69.1m
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아니요
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1월 2010
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MT Grand Ville
위치
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, 콘캔
단위수입니다.
6
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₩106m
월세입니다
아니요
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1월 2023
완료 상태
완전한
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Tontann City Plus Condo
위치
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, 콘캔
단위수입니다.
237
판매 가격입니다.
₩89.9m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Focus Condominium
위치
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, 콘캔
단위수입니다.
326
판매 가격입니다.
₩26.6m
월세입니다
₩123k
연도가 작성되었습니다.
1월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
X10 Condo
위치
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, 콘캔
단위수입니다.
78
판매 가격입니다.
₩51.1m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Houze Condominium
위치
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, 콘캔
단위수입니다.
414
판매 가격입니다.
₩69.1m
월세입니다
₩409k - ₩735k
연도가 작성되었습니다.
11월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
City Park Condo
위치
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, 콘캔
단위수입니다.
210
판매 가격입니다.
₩38.8m - ₩49m
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아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2011
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