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    The Flow에서 3 침실 주택 판매
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩161,000,000
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    The Flow에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1144956
    9% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    170 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    12월 2017 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩161,000,000
    14

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 12월 2017에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩161,000,000(₩949,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    옥상정원옥상정원 개인 정원개인 정원 발코니발코니 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 11월 1, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 San Phisuea, 치앙마이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ruamchok Mall -4 Km
    실내 공간입니다. 170 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩949,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    280 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2017)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1144956

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩161,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    11
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Flow에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Flow
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (12월 2017)
    단위입니다.: 120
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ruamchok Mall - 4 Km
    위치: San Phisuea, 치앙마이
    The Flow 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    The Flow에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 The Flow에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Flow에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Ruamchok Mall 가장 가까운 :The Flow의 쇼핑몰이며 4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Flow you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    치앙마이
    San Phisuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
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    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    HOF Chiang Mai
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩293m
    월세입니다
    ₩1.7m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    HOF Home Office
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩335m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Burasiri San Phi Suea
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    238
    판매 가격입니다.
    ₩263m - ₩586m
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.27m - ₩3.1m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Habitat Ruamchok
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    99
    판매 가격입니다.
    ₩577m - ₩1.08비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Perfect Place Chiangmai
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    206
    판매 가격입니다.
    ₩221m - ₩378m
    월세입니다
    ₩1.27m - ₩1.82m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    1052
    판매 가격입니다.
    ₩28.6m - ₩29.7m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Belive-Ruamchock
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    76
    판매 가격입니다.
    ₩242m - ₩327m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    위치
    돈 케오, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    112
    판매 가격입니다.
    ₩102m
    월세입니다
    ₩764k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Setthasiri Ruamchok
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    84
    판매 가격입니다.
    ₩887m - ₩1.61비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    HOLM San Phi Suea
    위치
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    58
    판매 가격입니다.
    ₩225m
    월세입니다
    ₩1.27m - ₩1.49m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
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    Burasiri San Phi Suea
    Habitat Ruamchok
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    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Belive-Ruamchock
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    Setthasiri Ruamchok
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