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    The Grand Rama 2에서 3 침실 주택 판매
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,사무트 사콘
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩192,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    The Grand Rama 2에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,사무트 사콘
    단위 ID입니다.: U1736020
    7% 임대수익률
    3 침실
    2 욕실
    170 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2017 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩192,000,000
    25

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 1월 2017에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩192,000,000 (₩1,130,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,050,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 완전히 개조됨완전히 개조됨 리노베이션 키친리노베이션 키친 리노베이션 욕실리노베이션 욕실

    기본 정보

    상장일 2월 14, 2024
    Updated 8개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Phanthai Norasing, 사무트 사콘
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song BTS -12.4 Km
    실내 공간입니다. 170 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,130,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    100 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 20 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (1월 2017)
    가구
    가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
    협상 가능
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 3
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩7,540/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1736020

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩192,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩7,540/월
    세내요
    ₩1,050,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Grand Rama 2
    개발자: Golden Land
    건설: 완전한 (12월 2017)
    단위입니다.: 545
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song BTS - 12.4 Km
    위치: Phanthai Norasing, 사무트 사콘
    The Grand Rama 2 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    스팀룸 스팀룸
    사우나 사우나

    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치

    매물 11 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩260,000,000
    ₩1,680,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 3 온천
    크기 155 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 224 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    일부 가구 완비 가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩192,000,000
    ₩1,130,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 2 온천
    크기 170 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩1,630,000,000
    ₩2,510,000/제곱미터입니다
    침대 6 침대
    온천 6 온천
    크기 650 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 800 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 레이크 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩291,000,000
    ₩1,420,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 205 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 324 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩314,000,000
    ₩2,620,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 3 온천
    크기 120 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 272 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩245,000,000
    ₩1,780,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 138 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 275.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩310,000,000
    ₩1,240,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 3 온천
    크기 250 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 212 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    일부 가구 완비 가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩2,470,000,000
    ₩3,530,000/제곱미터입니다
    침대 5 침대
    온천 5 온천
    크기 700 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,300 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    일부 가구 완비 레이크 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩586,000,000
    ₩2,090,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 280 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 472 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 가든 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩1,510,000,000
    ₩3,510,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 430 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 696 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 레이크 뷰
    The Grand Rama 2에서 사용 가능한 장치
    ₩3,560,000,000
    ₩2,740,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 6 온천
    크기 1,300 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 952 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    새 주택이 The Grand Rama 2에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (11)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Grand Rama 2에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Lak Song BTS 가장 가까운 :The Grand Rama 2의 BTS이며 12.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Grand Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    사무트 사콘
    Phanthai Norasing

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    The Grand Rama 2 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    The Miracle Plus Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    210
    판매 가격입니다.
    ₩167m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Neo Rama 2
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    168
    판매 가격입니다.
    ₩151m - ₩184m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Town Rama 2
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    381
    판매 가격입니다.
    ₩96m - ₩147m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nusasiri City Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    299
    판매 가격입니다.
    ₩1.05비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lake Serene Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    485
    판매 가격입니다.
    ₩396m - ₩415m
    ▼ -20% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩6.29m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wisatesuknakorn 19 Phase 1
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    1584
    판매 가격입니다.
    ₩73.3m - ₩92.2m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wisatesuknakorn Phase 3
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    748
    판매 가격입니다.
    ₩75m - ₩92.2m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Kanda The First Home
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    340
    판매 가격입니다.
    ₩78.4m
    ▼ -29% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    293
    판매 가격입니다.
    ₩199m - ₩251m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Orchid Park Rama 2
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    348
    판매 가격입니다.
    ₩168m
    월세입니다
    ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2003
    완료 상태
    완전한
    The Grand Rama 2 주변 프로젝트
    절약해요
    The Miracle Plus Rama 2
    Golden Neo Rama 2
    Golden Town Rama 2
    Nusasiri City Rama 2
    Lake Serene Rama 2
    Wisatesuknakorn 19 Phase 1
    Wisatesuknakorn Phase 3
    Kanda The First Home
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    Supalai Orchid Park Rama 2
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