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    Wilawan Luxury Villas에서 3 침실 주택 판매
    Thep Krasattri, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩744,000,000
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    Wilawan Luxury Villas에서 3 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Thep Krasattri, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1876492
    15% 임대수익률
    3 침실
    2 욕실
    244 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    12 달 주문 제작되었습니다
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩744,000,000
    12

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 그리고 구입 후 12개월 이내에 구축됩니다.. 이 주택을 ₩744,000,000(₩3,050,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 풀 액세스풀 액세스 커버드 주차커버드 주차 욕조욕조 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 6월 20, 2024
    Updated 5개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 Thep Krasattri, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Layan Beach -4.4 Km
    실내 공간입니다. 244 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,050,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 296 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 주문 제작되었습니다 (12 달)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1876492

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩744,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    7
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Wilawan Luxury Villas에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    15%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Wilawan Luxury Villas
    개발자: Wilawan Greenplace Co., Ltd.
    건설: 주문 제작되었습니다 (12 달)
    단위입니다.: 15
    프로젝트 영역입니다.: 8,000 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Layan Beach - 4.4 Km
    위치: Thep Krasattri, 푸켓
    Wilawan Luxury Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Wilawan Luxury Villas에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Wilawan Luxury Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Wilawan Luxury Villas은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Wilawan Luxury Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩4,020,000입니다.
    Layan Beach 가장 가까운 :Wilawan Luxury Villas의 해변이며 4.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    2회차
    계약체결시
    28%
    3회차
    Foundation post
    15%
    4회차
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5회차
    Finished wall
    15%
    6회차
    Finished floor finishing door & window frame and Paint
    15%
    7회차
    인계 시
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    나는 여기가 좋아
    James B., 영국, 3년 전
    웹사이트에서 이 빌라를 찾았고 마음에 들었습니다. 트로피컬 스타일로 주문 제작된 풀빌라 프로젝트입니다. 빌라는 아름답고 현대적이며 침실 3개, 욕실 3개, 수영장 및 거실 공간이 있습니다. 로맨틱한 분위기의 매우 넓은 빌라입니다. 개방형 거실에서는 아름다운 하늘, 수영장, 정원의 멋진 전망을 감상하실 수 있습니다. 가격도 합리적입니다. 이 프로젝트는 조용한 위치에 있으며 하루 24시간 보안 시스템을 제공합니다. 환상적인 분위기! Nai Yang 및 Naithon 해변까지는 차로 15분 미만이 소요됩니다.
    푸켓
    Thep Krasattri

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Wilawan Luxury Villas 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    La Ville Nature
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩621m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Terra Azalea Villas
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩822m - ₩1.02비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    ALLTHAI Villages
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩601m - ₩1.92비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    72
    판매 가격입니다.
    ₩1.04비 - ₩1.97비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    37
    판매 가격입니다.
    ₩909m - ₩1.25비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩798m - ₩1.36비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Janya Villas Phase 2
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩517m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Pru Jampa
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    89
    판매 가격입니다.
    ₩677m - ₩910m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Rungtiva Private Pool Villas
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩761m - ₩942m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2026
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Zen
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩1.16비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
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    La Ville Nature
    Terra Azalea Villas
    ALLTHAI Villages
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Janya Villas Phase 2
    Botanica Pru Jampa
    Rungtiva Private Pool Villas
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