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    349 Residence에서 3 침실 타운하우스 판매
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩2,740,000,000
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    349 Residence에서 3 침실 타운하우스 판매

    (1 검토)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    단위 ID입니다.: U1062068
    6% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 1월 1, 2025
    3 침실
    3 욕실
    400 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    5 층입니다
    1월 2012 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩2,740,000,000
    28

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 1월 2012에 완료되었습니다.. 이 타운하우스 ₩2,740,000,000 (₩6,840,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩14,700,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 2월 23, 2022
    Updated 4일 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 5
    위치 Khlong Tan Nuea, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phrom Phong BTS -1.2 Km
    실내 공간입니다. 400 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩6,840,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2012)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩14,700,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1062068

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩2,740,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩14,700,000/월
    세내요
    ₩14,700,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    6%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: 349 Residence
    개발자: Pannaphat Development Co.,Ltd.
    건설: 완전한 (1월 2012)
    단위입니다.: 3
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phrom Phong BTS - 1.2 Km
    위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
    349 Residence 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안

    349 Residence에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 349 Residence에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    349 Residence에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Phrom Phong BTS 가장 가까운 :349 Residence의 BTS이며 1.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at 349 Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    A luxury townhouse with beautiful design and private
    Khun Kim, 대한민국, 5년 전
    I had the opportunity to visit my friends who live here. At first, I still thought that my friends were joking about the price of the house. When I met him, it was worth it, whether its beauty, design, usable space or location, which all are complete. This townhouse is very luxurious, which is a private swimming pool, a private garden, a private elevator, and underground parking. And personally, what I think is worthwhile is in the heart of Sukhumvit. Anyone running their businesses around here and looking for a place nearby is very responsive. There are many hospitals, international schools, and famous department stores nearby.
    방콕
    Khlong Tan Nuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    349 Residence 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    649 Residence
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩5.47비 - ₩6.53비
    ▼ -8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩16.8m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Walden Thonglor 13
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    122
    판매 가격입니다.
    ₩318m - ₩596m
    ▼ -5.3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Private Sukhumvit
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.35비
    월세입니다
    ₩3.58m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Grand Heritage Thonglor
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    71
    판매 가격입니다.
    ₩223m - ₩421m
    월세입니다
    ₩1.05m - ₩2.11m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nivati Thonglor 23
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩868m - ₩1.98비
    ▼ -6.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.74m - ₩10.1m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Prime Mansion Promsri
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    40
    판매 가격입니다.
    ₩611m
    ▲ 28% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.52m - ₩2.53m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Leo Classic Place
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩695m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Downtown 49
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    135
    판매 가격입니다.
    ₩215m - ₩1.42비
    ▼ -43% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩842k - ₩5.85m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vincente Sukhumvit 49
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    35
    판매 가격입니다.
    ₩295m - ₩337m
    ▲ 10% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.35m - ₩2.74m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Sikhara
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    64
    판매 가격입니다.
    ₩455m - ₩590m
    월세입니다
    ₩1.26m - ₩2.53m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    349 Residence 주변 프로젝트
    절약해요
    649 Residence
    Walden Thonglor 13
    Private Sukhumvit
    Grand Heritage Thonglor
    Nivati Thonglor 23
    Prime Mansion Promsri
    Leo Classic Place
    Downtown 49
    Vincente Sukhumvit 49
    Villa Sikhara
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