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    Baan Wiranphat Exclusive에서 3 침실 타운하우스 판매
    Dokmai, 프라 펫,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩234,000,000
    보기를 예약합니다.

    Baan Wiranphat Exclusive에서 3 침실 타운하우스 판매

     (리뷰 작성)
    Dokmai, 프라 펫,방콕
    단위 ID입니다.: U1816692
    9% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 9월 15, 2025
    3 침실
    3 욕실
    205 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩234,000,000
    8

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 타운하우스입니다.. 이 타운하우스 ₩234,000,000 (₩1,140,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,780,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 4월 29, 2024
    Updated 3시간 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 3
    위치 Dokmai, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL -6.1 Km
    실내 공간입니다. 205 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,140,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 아니요
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1816692

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩234,000,000
    세내요
    ₩1,780,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    11
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Wiranphat Exclusive
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (1월 2020)
    단위입니다.: 28
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL - 6.1 Km
    위치: Dokmai, 방콕
    Baan Wiranphat Exclusive 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    Baan Wiranphat Exclusive에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Wiranphat Exclusive에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Hua Mak ARL 가장 가까운 :Baan Wiranphat Exclusive의 Airport Rail Link Station이며 6.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Wiranphat Exclusive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Dokmai

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
    단위수입니다.
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    월세입니다
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    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩183m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Krongthong Pavilion Rama 9
    위치
    프라 펫, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    68
    판매 가격입니다.
    ₩0.99비
    ▲ 4% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.55m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    170
    판매 가격입니다.
    ₩159m - ₩195m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Siri Place Pattanakarn
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    174
    판매 가격입니다.
    ₩151m - ₩357m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    133
    판매 가격입니다.
    ₩497m - ₩1.57비
    월세입니다
    ₩2.19m - ₩11.1m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
    위치
    Nong Bon, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    104
    판매 가격입니다.
    ₩648m - ₩735m
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.89m - ₩4.17m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Centro Bangna-Wongwaen
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    133
    판매 가격입니다.
    ₩354m
    월세입니다
    ₩2.78m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Timehome 62
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    232
    판매 가격입니다.
    ₩186m - ₩230m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Baramed
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    190
    판매 가격입니다.
    ₩314m - ₩378m
    월세입니다
    ₩2.19m - ₩2.38m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    위치
    Dokmai, 프라 펫, 방콕
    단위수입니다.
    80
    판매 가격입니다.
    ₩186m
    월세입니다
    ₩2.38m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    Baan Wiranphat Exclusive 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Krongthong Pavilion Rama 9
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    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
    Centro Bangna-Wongwaen
    Timehome 62
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