Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit에서 3 침실 타운하우스 판매

 (리뷰 작성)
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
단위 ID입니다.: U1391210
4% 임대수익률
3 침실
2 욕실
110 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
1월 2014 완전한

이 타운하우스 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 1월 2014에 완료되었습니다.. 이 타운하우스을 ₩95,800,000(₩870,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 리노베이션 키친리노베이션 키친

기본 정보

상장일 4월 4, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 타운하우스
층입니다 2
위치 Bang Kadi, Pathum Thani
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Future Park Rangsit -8 Km
실내 공간입니다. 110 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩870,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 76.40 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
타운하우스 소유권

Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2014)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩15,600/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1391210

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩95,800,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩15,600/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
24
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit에서 다른 3 침실 타운하우스의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit
개발자: 아니요
건설: 완전한 (1월 2014)
단위입니다.: 441
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Future Park Rangsit - 8 Km
위치: Bang Kadi, Pathum Thani
Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
공동 정원 구역 공동 정원 구역

Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 1
새 주택이 Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Future Park Rangsit 가장 가까운 :Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit의 쇼핑몰이며 8km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Bang Kadi

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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₩44m - ₩56.6m
▼ -25% 값이 싸다
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Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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Met Town Pathum-Tiwanon
위치
금전, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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₩86.9m
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