The City에서 3 침실 타운하우스 판매

 (리뷰 작성)
Pak Phun, Mueang Nakhon Si Thammarat,Nakhon Si Thammarat
단위 ID입니다.: U1900781
5% 임대수익률
3 침실
2 욕실
84 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
오프 플랜입니다.

이 타운하우스 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 타운하우스입니다.. 이 타운하우스 ₩69,100,000 (₩823,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩272,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

테라스테라스 이중이중 발코니발코니

기본 정보

상장일 7월 25, 2024
Updated 4개월 전
속성 유형입니다. 타운하우스
층입니다 2
위치 Pak Phun, Nakhon Si Thammarat
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
실내 공간입니다. 84 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩823,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 84 제곱미터입니다
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
타운하우스 소유권

Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 오프 플랜입니다.
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 차단된 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1900781

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩69,100,000
세내요
₩272,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
21
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The City
개발자: 아니요
건설: 오프 플랜입니다.
단위입니다.: 208
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
위치: Pak Phun, Nakhon Si Thammarat
The City 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
첨부된 시장/매장 첨부된 시장/매장

The City에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 1
새 주택이 The City에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

The City에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The City you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Nakhon Si Thammarat
Pak Phun

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

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위치
Makham Tia, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
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Baan Sinthorn Bypass
위치
Makham Tia, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
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Plus Condo Suratthani 5
위치
탈 라트, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
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