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    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63에서 3 침실 타운하우스 판매
    락 노래, Bang Khae,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩143,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63에서 3 침실 타운하우스 판매

     (리뷰 작성)
    락 노래, Bang Khae,방콕
    단위 ID입니다.: U1950577
    4% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 10월 31, 2025
    3 침실
    3 욕실
    146 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩143,000,000
    19

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 타운하우스입니다.. 이 타운하우스 ₩143,000,000 (₩977,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩514,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차 전자레인지전자레인지 BTS/MRT 액세스BTS/MRT 액세스

    기본 정보

    상장일 10월 16, 2024
    Updated 1주 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 2
    위치 락 노래, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Kanchanaphisek Bridge -2.3 Km
    실내 공간입니다. 146 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩977,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 138.80 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 3
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1950577

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩143,000,000
    세내요
    ₩514,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    23
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    개발자: 아니요
    건설: 입주 준비가 되었습니다.
    단위입니다.: 297
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Kanchanaphisek Bridge - 2.3 Km
    위치: 락 노래, 방콕
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    첨부된 시장/매장 첨부된 시장/매장
    BTS/MRT 액세스 BTS/MRT 액세스

    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 The Miracle Plus 2 Phetkasem 63에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
    Kanchanaphisek Bridge 가장 가까운 :The Miracle Plus 2 Phetkasem 63의 부두이며 2.3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    락 노래

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    위치
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    월세입니다
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    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    462
    판매 가격입니다.
    ₩144m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    37
    판매 가격입니다.
    ₩863m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Nature City
    위치
    Nong Khaem, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    50
    판매 가격입니다.
    ₩106m - ₩165m
    ▲ 9% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩822k
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    462
    판매 가격입니다.
    ₩113m - ₩135m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Suksan 6
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    2745
    판매 가격입니다.
    ₩74m - ₩178m
    월세입니다
    ₩493k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1999
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Grandio Bangkhae
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    261
    판매 가격입니다.
    ₩403m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Town 2 Bangkhae
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    312
    판매 가격입니다.
    ₩162m - ₩173m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Season Phetkasem 69
    위치
    Nong Khaem, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    41
    판매 가격입니다.
    ₩189m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Songkang Villa Petchkasem 63
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩74m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Suksamran Phetkasem 63
    위치
    락 노래, Bang Khae, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩115m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    The Nature City
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Baan Suksan 6
    Grandio Bangkhae
    Golden Town 2 Bangkhae
    The Season Phetkasem 69
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Suksamran Phetkasem 63
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