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    Botanica Modern Loft에서 4 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,640,000,000
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    Botanica Modern Loft에서 4 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1712974
    7% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    200 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    2월 2024 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,640,000,000
    18

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 2월 2024에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩1,640,000,000(₩8,210,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 야외 샤워야외 샤워

    기본 정보

    상장일 12월 6, 2024
    Updated 1주 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -3.8 Km
    실내 공간입니다. 200 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩8,210,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    160 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 527 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (2월 2024)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 파크 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩554,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1712974

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,640,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩554,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Botanica Modern Loft에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Botanica Modern Loft
    개발자: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    건설: 완전한 (5월 2023)
    단위입니다.: 44
    프로젝트 영역입니다.: 3,203 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 3.8 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    Botanica Modern Loft 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    리셉션 로비 리셉션 로비

    Botanica Modern Loft에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 9
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Botanica Modern Loft에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Botanica Modern Loft에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Botanica Modern Loft에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,210,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Botanica Modern Loft의 해변이며 3.8km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off-plan Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sign contact within 30days
    28%
    2회차
    Finished foundation post
    20%
    3회차
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    4회차
    Finished wall and roof structure
    15%
    5회차
    Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
    10%
    6회차
    Transfer of ownership
    10%
    Finished house
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sign contact within 30days
    48%
    2회차
    Transfer of ownership
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    3.3 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    투자에 적합합니다.
    Rashad Benavidez, 이탈리아, 4년 전
    주문제작 주택 프로젝트입니다. 위치도 조용하고 편의시설도 멀지 않아 투자하기 적합하다고 생각합니다. 방타오 해변과 라얀 해변과 가깝습니다. 또한, 빌라 인테리어는 모든 라이프스타일에 적합하도록 고급스럽게 디자인되었습니다. 넓은 전용 수영장이 있고, 주변 분위기가 매우 자연스럽고 평화롭습니다. 이 프로젝트에는 항상 도움을 주고 좋은 조언을 해주는 직원이 있으며, 빌라는 Tesco Lotus에서 자동차로 10분 이내 거리에 있습니다.
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Botanica Modern Loft 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Qabalah
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    31
    판매 가격입니다.
    ₩526m - ₩1.56비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Trinity Village
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    34
    판매 가격입니다.
    ₩1.23비 - ₩2.18비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Louvre Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.17비 - ₩1.35비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2023
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Ansaya Phuket
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.01비
    ▲ 9% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Trinity
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.91비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Trichada Azure
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    21
    판매 가격입니다.
    ₩1.05비 - ₩1.26비
    월세입니다
    ₩7.57m - ₩10.9m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Menara Hills
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    23
    판매 가격입니다.
    ₩1.05비 - ₩2.31비
    ▲ 15.3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩7.36m - ₩14.7m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Proxima Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩842m - ₩905m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩799m
    월세입니다
    ₩6.31m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sunrise Garden Pool Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩610m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    Botanica Modern Loft 주변 프로젝트
    절약해요
    Villa Qabalah
    The Trinity Village
    Botanica Louvre Villa
    Ansaya Phuket
    The Trinity
    Trichada Azure
    The Menara Hills
    Proxima Villas
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Sunrise Garden Pool Villas
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