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    Laguna Homes에서 4 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,020,000,000
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    Laguna Homes에서 4 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1883223
    8% 임대수익률
    4 침실
    5 욕실
    540 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2023 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩3,020,000,000
    60

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2023에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩3,020,000,000(₩5,590,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 풀 액세스풀 액세스 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 이중이중 발코니발코니 야외 샤워야외 샤워 욕조욕조 완전히 개조됨완전히 개조됨 (2024)

    기본 정보

    상장일 6월 24, 2024
    Updated 4개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -1 Km
    실내 공간입니다. 540 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,590,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    460 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 1,000 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (1월 2023)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 레이크 뷰, 골프 코스 뷰, 마운틴 뷰, 파크 뷰, 시티 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 14 m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩804,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1883223

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,020,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩804,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Laguna Homes에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Laguna Homes
    개발자: Laguna Property
    건설: 완전한 (11월 2012)
    단위입니다.: 41
    프로젝트 영역입니다.: 303,500 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 1 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    Laguna Homes 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치

    매물 9 임대 4
    • 모두
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    • 6 침대들
    Updated 2개월 전
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩3,820,000,000
    ₩5,550,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 688.50 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 988 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 강 또는 운하 뷰
    Updated 5일 전
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩2,210,000,000
    ₩3,450,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 641 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,608 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 강 또는 운하 뷰
    Updated 4주 전
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩3,220,000,000
    ₩8,040,000/제곱미터입니다
    침대 5 침대
    온천 5 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,816 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 강 또는 운하 뷰
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩4,830,000,000
    ₩4,640,000/제곱미터입니다
    침대 6 침대
    온천 7 온천
    크기 1,040 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,300 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 레이크 뷰
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩3,020,000,000
    ₩5,590,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 540 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,000 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 레이크 뷰
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩2,210,000,000
    ₩4,020,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 550 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,600 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩1,530,000,000
    ₩3,330,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 3 온천
    크기 459 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,015 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 레이크 뷰
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩3,180,000,000
    ₩5,570,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 570 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,040 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    일부 가구 완비 골프 코스 뷰
    Laguna Homes에서 사용 가능한 장치
    ₩3,820,000,000
    ₩5,700,000/제곱미터입니다
    침대 5 침대
    온천 5 온천
    크기 670 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 1,312 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 골프 코스 뷰
    새 주택이 Laguna Homes에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (9)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Laguna Homes에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Laguna Homes의 해변이며 1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Homes you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.7 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    우리의 두 번째 집
    Esme H., 호주, 6년 전
    우리는 출장을 위해 푸켓으로 이사했는데, 이곳에는 선택지가 많아서 집을 찾는 것이 상당히 어려웠습니다. 결국 여기로 선택했습니다. 우리 집에는 충분한 공간을 갖춘 침실 3개가 있으며 가구가 완비되어 바로 입주할 수 있습니다. 이 프로젝트는 호수와 그늘진 정원의 놀라운 분위기를 지닌 Laguna 구역에 있습니다. 우리 이웃은 친절합니다. 대부분이 외국인이라 크게 조정할 필요는 없습니다. 많은 레스토랑, 상점 및 인근 쇼핑몰이 있는 편리한 위치입니다. 이 프로젝트는 인근의 다른 프로젝트에 비해 여전히 약간 비쌀 수 있지만, 이곳의 집은 품질, 유지 관리, 안전 및 환경 측면에서 돈 가치가 있습니다. 정말 좋아요!
    푸켓
    초코 thale

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Laguna Homes 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Grand Avenue
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    51
    판매 가격입니다.
    ₩2.33비 - ₩10.3비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Fairway
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.4비
    ▼ -13% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩10m - ₩10.4m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Gold Chariot
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩950m - ₩1.06비
    월세입니다
    ₩7.41m - ₩12m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Areeya Villa Layan
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.44비
    월세입니다
    ₩9.22m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Village Residences Phase 8
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    34
    판매 가격입니다.
    ₩3.01비
    ▼ -39.2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩14m
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Two Villas Tara
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩317m - ₩1.98비
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.01m - ₩10m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Punyisa Layan
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩2.58비 - ₩3.58비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Park Villa
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.6비
    월세입니다
    ₩7.21m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pirak Condominium Cherngtalay
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    168
    판매 가격입니다.
    ₩213m - ₩920m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Pirak Villa Cherngtalay
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.6비 - ₩2.69비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Laguna Homes 주변 프로젝트
    절약해요
    Botanica Grand Avenue
    Laguna Fairway
    Gold Chariot
    Areeya Villa Layan
    Laguna Village Residences Phase 8
    Two Villas Tara
    Punyisa Layan
    The Park Villa
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Pirak Villa Cherngtalay
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