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    Nantawan Rama 9 – Srinakarin에서 4 침실 빌라 판매
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,040,000,000
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    Nantawan Rama 9 – Srinakarin에서 4 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    단위 ID입니다.: U1643746
    56% 임대수익률
    4 침실
    5 욕실
    433 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    9월 2021 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩3,040,000,000
    15

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 9월 2021에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩3,040,000,000 (₩7,020,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩142,000,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 11월 7, 2024
    Updated 6시간 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 3
    위치 Saphan Sung, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL -2.3 Km
    실내 공간입니다. 433 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩7,020,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    10.87 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 10.87 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (9월 2021)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
    중개인/파트너
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1643746

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,040,000,000
    세내요
    ₩142,000,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    2
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    56%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (6월 2022)
    단위입니다.: 88
    프로젝트 영역입니다.: 70,400 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL - 2.3 Km
    위치: Saphan Sung, 방콕
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Nantawan Rama 9 – Srinakarin에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 5
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Nantawan Rama 9 – Srinakarin에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Nantawan Rama 9 – Srinakarin에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Hua Mak ARL 가장 가까운 :Nantawan Rama 9 – Srinakarin의 Airport Rail Link Station이며 2.3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Rama 9 – Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    교외에 있는 고급스러운 단독 주택
    Nunnapat Goldbuck, 태국, 2년 전
    지난 주에 집을 방문할 기회가 있었습니다. 프로젝트의 입구는 인상적이었습니다. 제가 본 집 유형은 침실이 4개인 ACHIEVEMENT 집이었습니다. 인테리어 디자인은 우아하고 아름다웠습니다. 해수 수영장, 훌륭한 클럽하우스 또는 시설이 완비된 체육관과 같은 다양한 시설이 있었습니다. 주변 분위기는 매우 조용했으며 Huamark ARL과 Wellington International School이 가까운 거리에 있었습니다.
    방콕
    Saphan Sung

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Nantawan Rama 9 – Srinakarin 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Vive Rama 9
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    75
    판매 가격입니다.
    ₩1.46비 - ₩1.96비
    월세입니다
    ₩8.55m - ₩18.3m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    VIVE Krungthep Kreetha
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    49
    판매 가격입니다.
    ₩1.55비 - ₩2비
    월세입니다
    ₩5.91m - ₩17.1m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    72
    판매 가격입니다.
    ₩855m - ₩1.83비
    월세입니다
    ₩4.07m - ₩10.2m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩2.24비 - ₩2.7비
    ▲ 15% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩12.2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    161
    판매 가격입니다.
    ₩509m - ₩855m
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.06m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Perfect Masterpiece Rama 9
    위치
    프라 펫, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    165
    판매 가격입니다.
    ₩521m - ₩3.87비
    ▼ -26% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.02m - ₩28.5m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Metro Rama 9
    위치
    프라 펫, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    275
    판매 가격입니다.
    ₩171m - ₩232m
    월세입니다
    ₩1.02m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Patio Srinakarin - Rama 9
    위치
    Hua Mak, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    74
    판매 가격입니다.
    ₩179m - ₩306m
    월세입니다
    ₩1.14m - ₩1.91m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Nakara
    위치
    프라 펫, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    246
    판매 가격입니다.
    ₩530m - ₩2.12비
    월세입니다
    ₩2.04m - ₩3.87m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2000
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Park Avenue Private
    위치
    Hua Mak, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    36
    판매 가격입니다.
    ₩2.31비
    ▲ 2.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin 주변 프로젝트
    절약해요
    Vive Rama 9
    VIVE Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Perfect Masterpiece Rama 9
    The Metro Rama 9
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Golden Nakara
    The Park Avenue Private
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