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    Nimman Phuket에서 4 침실 빌라 판매
    라사 다, 푸켓 타운,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,190,000,000
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    Nimman Phuket에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    라사 다, 푸켓 타운,푸켓
    단위 ID입니다.: U1945046
    10% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    260.70 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    5월 2024 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩1,190,000,000
    19

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 5월 2024에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩1,190,000,000 (₩4,550,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩10,100,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 커버드 주차커버드 주차 와이파이 포함와이파이 포함 야외 샤워야외 샤워 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전 트루비전트루비전

    기본 정보

    상장일 10월 5, 2024
    Updated 4시간 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 라사 다, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tawee Saman Market -1.1 Km
    실내 공간입니다. 260.70 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,550,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    111.70 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 1,488 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (5월 2024)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩121,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1945046

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,190,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩121,000/월
    세내요
    ₩10,100,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    10
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    10%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Nimman Phuket
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (1월 2023)
    단위입니다.: 19
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tawee Saman Market - 1.1 Km
    위치: 라사 다, 푸켓
    Nimman Phuket 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    주차장 주차장

    Nimman Phuket에서 사용 가능한 장치

    매물 7 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Nimman Phuket에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Tawee Saman Market 가장 가까운 :Nimman Phuket의 시장이며 1.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nimman Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    푸켓
    라사 다

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Nimman Phuket 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Grand Boat Plaza
    위치
    라사 다, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    60
    판매 가격입니다.
    ₩323m - ₩361m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Top Land Ratsada Village
    위치
    라사 다, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    190
    판매 가격입니다.
    ₩197m - ₩677m
    월세입니다
    ₩1.64m - ₩3.08m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Irawadee Bypass Jeeteng
    위치
    라사 다, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    504
    판매 가격입니다.
    ₩105m - ₩106m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Siwalee Rasada
    위치
    라사 다, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    250
    판매 가격입니다.
    ₩273m - ₩1.54비
    월세입니다
    ₩2.41m - ₩4.82m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    위치
    라사 다, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    420
    판매 가격입니다.
    ₩123m - ₩182m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The First Phuket
    위치
    라사 다, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    69
    판매 가격입니다.
    ₩656m
    월세입니다
    ₩1.35m - ₩6.15m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sri Suchart Grand View 2
    위치
    코 카오, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩144m - ₩570m
    월세입니다
    ₩1.44m - ₩1.6m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2000
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Hideaway@Bypass
    위치
    코 카오, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩513m - ₩611m
    월세입니다
    ₩1.03m - ₩1.23m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    위치
    코 카오, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    184
    판매 가격입니다.
    ₩129m - ₩241m
    ▲ 15% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.74m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Casa Riviera Phuket
    위치
    코 카오, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩615m
    ▲ 34% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩4.1m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    Nimman Phuket 주변 프로젝트
    절약해요
    Grand Boat Plaza
    Top Land Ratsada Village
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Siwalee Rasada
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    The First Phuket
    Sri Suchart Grand View 2
    Hideaway@Bypass
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Casa Riviera Phuket
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