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    Phuvista Naithon에서 4 침실 빌라 판매
    Sakhu, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩2,700,000,000 ₩3,110,000,000
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    Phuvista Naithon에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Sakhu, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1871514
    4 침실
    5 욕실
    668.85 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    4 층입니다
    오프 플랜입니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩2,700,000,000
    ₩3,110,000,000
    22

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩2,700,000,000(₩4,040,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    웨트 바웨트 바 개인 풀개인 풀 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 6월 13, 2024
    Updated N/A
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 4
    위치 Sakhu, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Naithon Beach -0.5 Km
    실내 공간입니다. 668.85 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,040,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 660.72 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 오프 플랜입니다.
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. Latsga
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 3.7m x 12.1m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩1,060,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1871514

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩2,700,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩1,060,000/월

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Phuvista Naithon
    개발자: Merit Phuket Co.,Ltd.
    건설: 오프 플랜입니다.
    단위입니다.: 9
    프로젝트 영역입니다.: 6,792 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Naithon Beach - 0.5 Km
    위치: Sakhu, 푸켓
    Phuvista Naithon 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Phuvista Naithon에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Phuvista Naithon에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,040,000
    1회차
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    2회차
    Finished Foundation Posts
    15%
    3회차
    Finished Concrete Structure
    15%
    4회차
    Finished Walls and Doors Frames
    15%
    5회차
    Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
    15%
    6회차
    Transfer and Registration
    5%

    자주 묻는 질문들

    Phuvista Naithon에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Phuvista Naithon에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩20,100입니다.
    Naithon Beach 가장 가까운 :Phuvista Naithon의 해변이며 0.5km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Phuvista Naithon you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,040,000
    1회차
    Sign Contract (Within 30 days after reservation)
    35%
    2회차
    Finished Foundation Posts
    15%
    3회차
    Finished Concrete Structure
    15%
    4회차
    Finished Walls and Doors Frames
    15%
    5회차
    Finished Floors,Built in Furniture, Painting, Door and Windows
    15%
    6회차
    Transfer and Registration
    5%

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    푸켓
    Sakhu

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    위치
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    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Sea Heaven Phase 2
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    251
    판매 가격입니다.
    ₩195m - ₩560m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Naithon Condominium
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    345
    판매 가격입니다.
    ₩96.2m - ₩200m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.2m - ₩1.8m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sea Heaven
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    499
    판매 가격입니다.
    ₩401m
    ▲ 2.1% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pearl Of Naithon
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    77
    판매 가격입니다.
    ₩601m - ₩1.1비
    ▲ 1% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.4m - ₩6.41m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Malaiwana
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    25
    판매 가격입니다.
    ₩2.51비 - ₩7.17비
    월세입니다
    ₩40.1m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vista Del Mar Phuket
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩1.29비 - ₩2.64비
    월세입니다
    ₩6.01m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Casa Sakoo
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    17
    판매 가격입니다.
    ₩277m - ₩673m
    ▼ -31% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.81m - ₩6.61m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Aileen Villas Phase 6
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩541m - ₩661m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    SRA Villas
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩517m - ₩842m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Tiana The Nature Villas
    위치
    Sakhu, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩601m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2024
    완료 상태
    완전한
    Phuvista Naithon 주변 프로젝트
    절약해요
    Sea Heaven Phase 2
    The Naithon Condominium
    Sea Heaven
    Pearl Of Naithon
    Malaiwana
    Vista Del Mar Phuket
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    SRA Villas
    Tiana The Nature Villas
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