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    Sunflower에서 4 침실 빌라 판매
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩488,000,000
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    Sunflower에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위 ID입니다.: U1907475
    4 침실
    4 욕실
    166 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    오프 플랜입니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩488,000,000
    5

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩488,000,000(₩2,940,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 8월 5, 2024
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 마렛, 코 사무이
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lamai Beach -3.3 Km
    실내 공간입니다. 166 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,940,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 504 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 오프 플랜입니다.
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. Villas Lucas 2
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1907475

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩488,000,000

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Sunflower
    개발자: Sunflower
    건설: 오프 플랜입니다.
    단위입니다.: 9
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lamai Beach - 3.3 Km
    위치: 마렛, 코 사무이
    Sunflower 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Sunflower에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    Sunflower에서 사용 가능한 장치
    ₩328,000,000
    ₩3,000,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 109 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 521.83 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Sunflower에서 사용 가능한 장치
    ₩488,000,000
    ₩2,940,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 166 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 521.83 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩328,000,000
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    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 109 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 399.02 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    침대 4 침대
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    크기 166 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 504 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    침대 3 침대
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    크기 109 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 384.58 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩2,940,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
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    크기 166 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 504.01 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩328,000,000
    ₩3,000,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 109 제곱미터입니다 크기
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    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2회차
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3회차
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4회차
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5회차
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6회차
    100% 시공완료
    10%
    Untitle
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
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    자주 묻는 질문들

    Sunflower에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Lamai Beach 가장 가까운 :Sunflower의 해변이며 3.3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sunflower you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    1회차
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
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    15%
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    15%
    6회차
    100% 시공완료
    10%
    Untitle
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    1회차
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2회차
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3회차
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4회차
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5회차
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6회차
    100% 시공완료
    10%

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    마렛

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    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
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    월세입니다
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    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩470m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Success Villa Lamai
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩347m
    ▲ 20.7% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    The Moonriver Residence
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩431m
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    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    LilaWadi Village Lamai
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩490m - ₩531m
    월세입니다
    아니요
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    아니요
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    프로젝트 이름입니다.
    Pahili Loft Lamai
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩131m - ₩445m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Seaside Samui Villas
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩405m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Green Hill Lamai
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩527m
    월세입니다
    아니요
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    아니요
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    The Amidst Lamai
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩695m - ₩838m
    월세입니다
    아니요
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    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Karma Shana Residence
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    35
    판매 가격입니다.
    ₩282m
    월세입니다
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    ₩899m - ₩1.37비
    월세입니다
    아니요
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    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
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