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    Sunset Garden Villas에서 4 침실 빌라 판매
    Rawai, 푸켓 타운,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩934,000,000
    보기를 예약합니다.

    Sunset Garden Villas에서 4 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Rawai, 푸켓 타운,푸켓
    단위 ID입니다.: U1921648
    6% GUAR. 반환 대상 10 년들
    4 침실
    4 욕실
    220 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    6월 2022 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩934,000,000
    33

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 6월 2022에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩934,000,000(₩4,240,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 야외 샤워야외 샤워 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 8월 29, 2024
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Rawai, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nai Harn Beach -4.4 Km
    실내 공간입니다. 220 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,240,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 380 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권, Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (6월 2022)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 4BR
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 48 Sq.m.
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩165,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1921648

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩934,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩165,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    17
    임대 반환이 보장됩니다.
    6%
    보증 기간입니다.
    10 연도[2,*]10 년들

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Sunset Garden Villas
    개발자: Garden Properties development Co., Ltd.
    건설: 완전한 (10월 2021)
    단위입니다.: 8
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nai Harn Beach - 4.4 Km
    위치: Rawai, 푸켓
    Sunset Garden Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Sunset Garden Villas에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Sunset Garden Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment & Construction Schedule
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    보증금
    계약체결시
    1%
    2회차
    14 일 후 공사 완료
    19%
    3회차
    Foundatoins; Walls; Roof
    25%
    4회차
    Window frame; Terrace; Pool
    25%
    5회차
    Electricity; Plumbing; Tiling
    25%
    6회차
    인계 시
    10%

    자주 묻는 질문들

    Sunset Garden Villas에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Sunset Garden Villas의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Sunset Garden Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩1,060,000의 고정 금액입니다.
    Sunset Garden Villas은 10 연도[2,*]10 년들 기간 동안 6%(부동산 구매 가격 기준)의 보장된 임대 수익을 제공합니다.
    자세한 내용은 여기에서 확인하세요.
    Nai Harn Beach 가장 가까운 :Sunset Garden Villas의 해변이며 4.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sunset Garden Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment & Construction Schedule
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    보증금
    계약체결시
    1%
    2회차
    14 일 후 공사 완료
    19%
    3회차
    Foundatoins; Walls; Roof
    25%
    4회차
    Window frame; Terrace; Pool
    25%
    5회차
    Electricity; Plumbing; Tiling
    25%
    6회차
    인계 시
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.8 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    새로운 현대식 단독 주택은 다양한 편의 시설로 둘러싸인 잠재적인 위치에 있습니다.
    Rony Muller, 독일, 5년 전
    저는 이 주택 프로젝트인 Sunset Garden Villas에 관심이 있습니다. 라와이 해변 근처의 좋은 위치, 편리한 여행, 그늘진 분위기, 멋진 음식이 주변에 있으며 라와이 건강 증진 병원, 나이 한 해변, 빅 부다, 프롬텝 케이프 등 많은 편의 시설과 랜드마크로 둘러싸여 있습니다. 제가 선택한 집은 모던한 디자인의 2층 구조입니다. 침실 4개, 욕실 5개, 주방, 넓은 거실 및 가구가 있습니다. 공용 공간에는 수영장, 정원, 많은 장비를 갖춘 멋진 체육관이 있습니다. 가장 마음에 드는 점은 프로젝트 입구부터 보안 시스템이 설치되어 있어 안심하고 생활할 수 있다는 것입니다. 나에게 이것은 생활과 투기 판매를위한 가치있는 투자입니다.
    푸켓
    Rawai

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Sunset Garden Villas 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Sunrise
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩318m
    ▼ -40.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.76m - ₩3.18m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Philia Villas
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    2
    판매 가격입니다.
    ₩1.47비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Sunset Garden Phase 2
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩573m - ₩934m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Saiyuan Buri Condominium
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    71
    판매 가격입니다.
    ₩119m - ₩297m
    ▲ 1% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Balina Phuket Rawai Pool Villa
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩445m
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Hill Side Apartment
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    2
    판매 가격입니다.
    ₩420m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Elite Atoll Villa
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩1.22비
    월세입니다
    ₩6.79m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Residence Phuket
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩934m - ₩1.7비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Isawan
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩615m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Harmony Condominium
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    60
    판매 가격입니다.
    ₩184m - ₩576m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    완전한
    Sunset Garden Villas 주변 프로젝트
    절약해요
    Sunrise
    Philia Villas
    Sunset Garden Phase 2
    Saiyuan Buri Condominium
    Balina Phuket Rawai Pool Villa
    Hill Side Apartment
    Elite Atoll Villa
    The Residence Phuket
    Villa Isawan
    Harmony Condominium
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