• 메뉴입니다
    • 연락하다
    The Gardens by Vichara에서 4 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,020,000,000
    보기를 예약합니다.

    The Gardens by Vichara에서 4 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1910680
    9% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 8월 1, 2025
    4 침실
    4.5 욕실
    400 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    3월 2010 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,020,000,000
    12

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4.5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 3월 2010에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩1,020,000,000 (₩2,540,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩7,730,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 자쿠지자쿠지 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 와이파이 포함와이파이 포함 야외 샤워야외 샤워 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 리노베이션 키친리노베이션 키친 (2023) 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전 케이블 TV케이블 TV 정원 가꾸기 포함정원 가꾸기 포함 수영장 청소 포함수영장 청소 포함

    기본 정보

    상장일 8월 13, 2024
    Updated 2개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -3.9 Km
    실내 공간입니다. 400 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,540,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    250 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 1,001 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (3월 2010)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩203,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1910680

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,020,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩203,000/월
    세내요
    ₩7,730,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    11
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Gardens by Vichara
    개발자: Vichara Property Co., Ltd.
    건설: 완전한 (6월 2006)
    단위입니다.: 37
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 3.9 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    The Gardens by Vichara 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    The Gardens by Vichara에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 13
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 The Gardens by Vichara에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Gardens by Vichara에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Gardens by Vichara에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,070,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :The Gardens by Vichara의 해변이며 3.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    1%
    1회차
    계약체결시
    29%
    2회차
    Upon completion of roof
    15%
    3회차
    Upon completion of structure and walls
    15%
    4회차
    Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
    15%
    5회차
    Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
    15%
    6회차
    인계 시
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    모든 것이 훌륭했습니다
    Thanapon Chottanawanitkul, 태국, 7년 전
    아내와 저는 이 프로젝트를 위해 침실 2개, 욕실 2개가 있는 빌라를 구입했습니다. 모든 것이 훌륭했습니다. 빌라는 매우 아름답고 고급스럽고 공간이 넓습니다. 수영장이 큽니다. 집 주변이 넓습니다. 그것은 정원을 장식하여 매우 그늘지게 만듭니다. 가구는 웅장하고 고품질로 보입니다. 또한 직원이 24시간 돌봐주어 프로젝트가 안전하고 빌라가 매우 깔끔합니다. 대부분의 이웃은 예의 바른 유럽인입니다. 주변 분위기가 매우 사적이어서 살기에 매우 따뜻합니다. 해변 근처에 있습니다. Layan Beach로 가면 차로 약 10분이면 도착하며 Boat Avenue Cherngtalay는 불과 5분 거리에 있습니다.
    푸켓
    초코 thale

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Gardens by Vichara 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    The Palms Villa Pasak
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩0.98비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Mind
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.02비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nicky Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩695m - ₩776m
    월세입니다
    ₩5.31m - ₩5.72m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩613m
    월세입니다
    ₩7.35m - ₩10.2m
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nebu Residences Bangtao
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    89
    판매 가격입니다.
    ₩115m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Trichada Tropical
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    25
    판매 가격입니다.
    ₩879m - ₩899m
    ▲ 18% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩6.13m - ₩12.3m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Trichada Villas
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    24
    판매 가격입니다.
    ₩0.98비
    월세입니다
    ₩5.72m - ₩11m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vinzita Pool Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩735m - ₩837m
    월세입니다
    ₩5.31m - ₩6.13m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Teak Phuket
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.05비 - ₩1.18비
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩7.56m - ₩23.7m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica The Nature (Phase 8)
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.78비
    ▲ 19% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2020
    완료 상태
    완전한
    The Gardens by Vichara 주변 프로젝트
    절약해요
    The Palms Villa Pasak
    Botanica Mind
    Nicky Villas
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Nebu Residences Bangtao
    Trichada Tropical
    Trichada Villas
    Vinzita Pool Villas
    The Teak Phuket
    Botanica The Nature (Phase 8)
    맨 위로
    탈랑 부동산 초코 thale Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Pa Khlok 마이 카오
    푸켓 빌라 시장 은 탈랑에서 판매 은 푸켓 타운에서 판매 은 카투에서 판매
    빌라 주변 매물 구매 초코 thale 빌라 구매 Si Sunthon 빌라 구매 카말라 빌라 구매 Thep Krasattri 빌라 구매 Sakhu 빌라 구매 코 카오 빌라 구매 카투 빌라
    구매 Pa Khlok 빌라 구매 파통 빌라 구매 마이 카오 빌라
    더
    초코 thale에서 부동산 유형을 판매합니다. 콘도 빌라 아파트 토지 펜트하우스 타운하우스 주택
    Whole buildings 호텔 & 리조트 샵하우스 Retail spaces 사무실
    더
    인기 있는 검색입니다. 방콕 부동산 매물 푸켓 부동산 매물 Hua Hin 부동산 매물 파타야 부동산 매물 코 사무이 부동산 매물 치앙마이 부동산 매물 두바이 부동산 매물
    팜 주 메이라 부동산 매물 프놈펜 부동산 매물
    더
    • Fazwaz 그룹 사이트
    모든 나라들