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KRW - ₩
언어
가격표시입니다
Si Sunthon, 탈랑,
이 빌라 정보
이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 5월 2025에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩785,000,000(₩2,300,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.
기본 정보
상장일
7월 26, 2024
Updated
1개월 전
속성 유형입니다.
빌라
(Single Detached)
층입니다
2
위치
Si Sunthon, 푸켓
침실
4
가장 가까운 랜드마크입니다.
Layan Beach
-4.7 Km
실내 공간입니다.
342 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다
₩2,300,000
야외입니다.
120 제곱미터입니다
플롯 크기입니다.
932 제곱미터입니다
애완동물들
모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권
Thai 소유권, 기업
토지 소유권입니다.
Thai 소유권, 기업
토지 소유권 증서입니다.
Chanote
건설
완전한 (5월 2025)
가구
가구 없음
(들)을 봅니다.
아니요
단위 유형입니다.
아니요
주차장입니다
1
풀 크기입니다.
아니요
CAM 수수료
₩263,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price
아니요
Water Price
아니요
단위 ID입니다.
U1902381
투자 기회: 수수료 및 수익률
판매 가격입니다.
₩785,000,000
CAM 수수료
₩263,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
7
임대 수익률입니다.
14%
프로젝트 세부 정보
프로젝트 이름입니다.:
The Regent Villa Pasak
건설:
완전한 (11월 2023)
단위입니다.:
15
프로젝트 영역입니다.:
9,200 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다.
Layan Beach
- 4.7 Km
위치:
Si Sunthon, 푸켓
The Regent Villa Pasak 프로젝트 세부 정보
형상을 투영합니다.
24H 보안
CCTV(비디오 감시)
주차장
The Regent Villa Pasak 에서 사용 가능한 장치
매물 1
임대 1
4
3
342
932
대출 계산기
자주 묻는 질문들
The Regent Villa Pasak 에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
The Regent Villa Pasak 의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Regent Villa Pasak 에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩16,200입니다.
Layan Beach 가장 가까운 :The Regent Villa Pasak 의 해변이며 4.7km 떨어져 있습니다.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Regent Villa Pasak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩4,040,000
1회차
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2회차
Main Structure Completion
30%
3회차
When the Architectural Work is 90%
20%
4회차
When the Architectural Work is completed
10%
5회차
인계 시
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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푸켓
Si Sunthon
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