The Views 에서 4 침실 빌라 판매

(4 리뷰합니다.)
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1942881
4% 임대수익률
4 침실
4 욕실
310 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
12월 2013 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 12월 2013에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩879,000,000(₩2,830,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 풀 액세스풀 액세스 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워 완전히 개조됨완전히 개조됨 (2023)

기본 정보

상장일 10월 2, 2024
Updated 1개월 전
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 타이를 탭합니다, Hua Hin
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Takiab Beach -4.2 Km
실내 공간입니다. 310 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,830,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
200 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 1,250 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

외국인 소유권, 임차권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

임차권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (12월 2013)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 12x5
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩23,800,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1942881

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩879,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩23,800,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
26
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Views 에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Views
개발자: Orchid Palm Homes
건설: 완전한 (12월 2013)
단위입니다.: 50
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Takiab Beach - 4.2 Km
위치: 타이를 탭합니다, Hua Hin
The Views 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

The Views 에서 사용 가능한 장치

매물 2 임대 1
새 주택이 The Views 에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (2)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

The Views 에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Khao Takiab Beach 가장 가까운 :The Views 의 해변이며 4.2km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Views you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.1 밖으로 5
기반으로
4 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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Beautiful development close to Banyan Golf Course
방문자를 확인했습니다., 4년 전
Beautiful development close to Banyan Golf Course - a bit of a drive around 12 minutes. Nice location with some stunning mountain views
Beautiful view pool villa is far from Banyan golf course.
방문자를 확인했습니다., 4년 전
Luxury house with private pool There is a small garden as a common area. For a relaxing walk in the project But there is no pool included. Or that fitness, there is a 24-hour security guard with a very beautiful mountain view. If you like playing golf, it is perfect. Because it is close to the Banyan golf course There is a shop near the project. Drive into town for about 20 minutes. There is a shuttle bus in the project.
Pool villa in the center of Thap Tai, Hua Hin
Metal Lingerton, 영국, 5년 전
This pool villa is well-designed, and it is one of the best housing projects in Hua Hin. The environment is pleasant, with many flowers lining the streets. Moreover, the gardens are well maintained, beautiful views, quiet and serene. The villa has a high level of privacy as fences around the house. Don't worry at all !! The pool villa is decorated with soft colors and classy furnishings. There is also an expansive range of facilities. The most special thing is the private swimming pool, which is not too big. Besides, the house area is wide and spacious, and I didn't feel uncomfortable at all. Additionally, the pool villa is not far from Hua Hin Floating Market, Hua Hin Beach, and Hua Hin Airport, which is only a few traveling hours. It's comfortable.
The place is impressive
Lanna Olsen, 노르웨이, 6년 전
My friends and I stayed at this villa last weekend. Overall, the place is impressive. Our villa has 3 bedrooms, 4 bathrooms. The space is open and airy, so we had a good wind flow throughout the day. There is a complete set of kitchenware and appliances in the kitchen, so it was convenient for us to cook. The pool is large. We always sat there in the evening or swam. It was so fun! Oh, you don't need to worry about safety because the villa is gated, and the guards were always checking on us for 24 hours. The location is also not far from Hua Hin Town, just 10 minutes to Vana Nava Waterpark and Hua Hin Beach. Anyways, the project's entrance can be dark and desolated at night, but the route is short. Nice overall!
Hua Hin
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이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Views 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet Homes 9
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
23
판매 가격입니다.
₩678m
월세입니다
₩3.23m
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Emerald Valley
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩198m - ₩387m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
8월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Emerald Scenery
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
188
판매 가격입니다.
₩170m - ₩465m
▼ -19.7% 값이 싸다
월세입니다
₩909k - ₩2.34m
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Lotus Villas and Resort Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
30
판매 가격입니다.
₩343m - ₩436m
월세입니다
₩1.82m - ₩2.42m
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Park Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
86
판매 가격입니다.
₩389m - ₩414m
▲ 97% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet Homes 10
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩642m - ₩970m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
La Lua Resort and Residence
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
89
판매 가격입니다.
₩343m - ₩697m
▼ -34% 값이 싸다
월세입니다
₩808k - ₩5.66m
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet 8
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
30
판매 가격입니다.
₩695m - ₩1.05비
월세입니다
₩2.63m
연도가 작성되었습니다.
12월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Meuanphun Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
56
판매 가격입니다.
₩136m - ₩194m
▼ -35% 값이 싸다
월세입니다
₩404k - ₩1.01m
연도가 작성되었습니다.
7월 2012
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Mapraow Villa
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
8
판매 가격입니다.
₩697m
▼ -14% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
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