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    Wonderland II에서 4 침실 빌라 판매
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩521,000,000
    보기를 예약합니다.

    Wonderland II에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1964728
    4% 임대수익률
    4 침실
    5 욕실
    200 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩521,000,000
    16

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩521,000,000(₩2,600,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원

    기본 정보

    상장일 11월 7, 2024
    Updated 2주 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 Na Kluea, 파타야
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. North Pattaya Beach -1.6 Km
    실내 공간입니다. 200 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,600,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    160 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 240 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1964728

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩521,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    28
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Wonderland II에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Wonderland II
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 2004)
    단위입니다.: 30
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. North Pattaya Beach - 1.6 Km
    위치: Na Kluea, 파타야
    Wonderland II 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Wonderland II에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Wonderland II에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Wonderland II에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    North Pattaya Beach 가장 가까운 :Wonderland II의 해변이며 1.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Wonderland II you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    파타야
    Na Kluea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Vay Pothisan
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    280
    판매 가격입니다.
    ₩67.9m - ₩72.3m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ramada Mira North Pattaya
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    330
    판매 가격입니다.
    ₩184m - ₩358m
    ▼ -8.8% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pattaya Posh Condominium
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    439
    판매 가격입니다.
    ₩100m - ₩190m
    ▲ 29% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩421k - ₩481k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Private Paradise
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    299
    판매 가격입니다.
    ₩66.1m - ₩79.8m
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩341k - ₩481k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Once Pattaya Condominium
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    427
    판매 가격입니다.
    ₩140m - ₩1.53비
    ▼ -11.2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩681k - ₩4.01m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Pattaya Condominium
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    235
    판매 가격입니다.
    ₩112m
    월세입니다
    ₩641k
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Near Beach Residence
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    59
    판매 가격입니다.
    ₩76.2m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    2168
    판매 가격입니다.
    ₩59.7m - ₩95.8m
    ▼ -39% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩220k - ₩962k
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Chalita 1
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    95
    판매 가격입니다.
    ₩301m - ₩389m
    월세입니다
    ₩1m - ₩2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Na Lanna Condo
    위치
    Na Kluea, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    144
    판매 가격입니다.
    ₩75.4m - ₩104m
    ▼ -13.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩321k - ₩681k
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2015
    완료 상태
    완전한
    Wonderland II 주변 프로젝트
    절약해요
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    Ramada Mira North Pattaya
    Pattaya Posh Condominium
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    Once Pattaya Condominium
    Golden Pattaya Condominium
    Near Beach Residence
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Baan Chalita 1
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