Anasiri Paklok에서 4 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
Pa Khlok, 탈랑,푸켓
단위 ID입니다.: U1747138
12% 임대수익률
4 침실
3 욕실
148 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
8월 2022 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 8월 2022에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩220,000,000(₩1,490,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

기본 정보

상장일 2월 29, 2024
Updated 3주 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 2
위치 Pa Khlok, 푸켓
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Cape Yamu Beach -3.7 Km
실내 공간입니다. 148 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,490,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 140.80 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (8월 2022)
가구
가구 없음
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. QUINOA
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1747138

투자 기회: 수수료 및 수익률

임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
8
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Anasiri Paklok에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
12%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Anasiri Paklok
개발자: Sansiri
건설: 완전한 (8월 2022)
단위입니다.: 259
프로젝트 영역입니다.: 80,000 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Cape Yamu Beach - 3.7 Km
위치: Pa Khlok, 푸켓
Anasiri Paklok 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
리셉션 로비 리셉션 로비
키즈풀 키즈풀
야외 키즈 존 야외 키즈 존
공동 정원 구역 공동 정원 구역

Anasiri Paklok의 인기 시설

  • 공동 수영장
    지상입니다
닫다
당신은 그 거래를 놓쳤어요!
이 주택은(는) 다른 에 의해 예약되었지만 다음 유사한 속성을 확인하십시오.

Anasiri Paklok에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 16
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모두 보기 (4)

대출 계산기

결제 플랜

Payment Plan
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,490,000
1회차
계약체결시
30%
2회차
인계 시
70%

자주 묻는 질문들

Anasiri Paklok에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Cape Yamu Beach 가장 가까운 :Anasiri Paklok의 해변이며 3.7km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,490,000
1회차
계약체결시
30%
2회차
인계 시
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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