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    Arna Ekkamai에서 4 침실 주택 판매
    Phra Khanong Nuea, Watthana,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩2,570,000,000
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    Arna Ekkamai에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,방콕
    단위 ID입니다.: U1678088
    4% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    420 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    4 층입니다
    10월 2018 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩2,570,000,000
    11

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다. 10월 2018에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩2,570,000,000(₩6,130,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기본 정보

    상장일 10월 10, 2023
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 4
    위치 Phra Khanong Nuea, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phra Khanong BTS -0.7 Km
    실내 공간입니다. 420 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩6,130,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (10월 2018)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩442,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1678088

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩2,570,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩442,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    25
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Arna Ekkamai에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Arna Ekkamai
    개발자: D'Well Group
    건설: 완전한 (10월 2018)
    단위입니다.: 11
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phra Khanong BTS - 0.7 Km
    위치: Phra Khanong Nuea, 방콕
    Arna Ekkamai 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    Arna Ekkamai에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 2
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Arna Ekkamai에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Arna Ekkamai에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Arna Ekkamai의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Arna Ekkamai에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩70,400입니다.
    Phra Khanong BTS 가장 가까운 :Arna Ekkamai의 BTS이며 0.7km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Arna Ekkamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    아름다운 마을과 매우 높은 프라이버시
    Nawatchai K., 태국, 4년 전
    나는 이 프로젝트에서 친구의 집을 방문할 기회가 있다. 그 위치를 고려할 때 동네가 콘도미니엄으로 가득 차 있는 동안 단독 주택 프로젝트에 대지를 할애하는 위험을 감수하는 프로젝트는 소수에 불과합니다. 이 프로젝트는 잘 설계되고 분위기가 좋으며 녹지 공간이 많고 프라이버시가 높습니다. 각 집에는 정면이 있어 집 내부를 볼 수 없습니다. 집에는 11개 유닛만 있기 때문에 이웃은 상당히 제한적입니다. 24시간 경비원이 상주하고 있고, 마을 곳곳에 CCTV도 있어 안심할 수 있습니다. 이 위치는 훌륭합니다. 그리고 프로젝트가 깊은 골목에 있어도 프라카농 BTS와 가까운 다양한 경로로 연결할 수 있습니다. 걷거나 오토바이로 갈 수 있습니다. 편리할 것입니다!
    방콕
    Phra Khanong Nuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Arna Ekkamai 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Penthouse Condominium
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩1.4비
    월세입니다
    ₩3.81m - ₩5.41m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    96
    판매 가격입니다.
    ₩2.89비 - ₩7.58비
    ▲ 21.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩6.81m - ₩18m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Maison Blanche
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.56비 - ₩1.96비
    ▲ 12% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    D65 Condominium
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    228
    판매 가격입니다.
    ₩136m - ₩505m
    ▼ -15.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩641k - ₩2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Kuntara
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩601m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Penthouse Condominium 3
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩1.28비 - ₩1.4비
    ▼ -7.4% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩6.41m - ₩7.21m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Plus 67
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    121
    판매 가격입니다.
    ₩100m - ₩156m
    ▼ -25% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩601k - ₩1.18m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Hive Sukhumvit 65
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    124
    판매 가격입니다.
    ₩124m - ₩289m
    ▼ -15.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩541k - ₩962k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Residence Sukhumvit 65
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩1.04비 - ₩1.4비
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩4.41m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Condo One Sukhumvit 67
    위치
    Phra Khanong Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    69
    판매 가격입니다.
    ₩118m - ₩204m
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩922k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    Arna Ekkamai 주변 프로젝트
    절약해요
    Penthouse Condominium
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Maison Blanche
    D65 Condominium
    Kuntara
    Penthouse Condominium 3
    Plus 67
    Hive Sukhumvit 65
    Residence Sukhumvit 65
    Condo One Sukhumvit 67
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