Impress에서 4 침실 주택 판매

(1 검토)
림 타이, 매림,치앙마이
단위 ID입니다.: U77792
7% 임대수익률
4 침실
5.5 욕실
1,568 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
7월 2013 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5.5 화장실들가 포함된 주택입니다. 7월 2013에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩1,050,000,000(₩668,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 풀 액세스풀 액세스 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워

기본 정보

상장일 10월 9, 2019
Updated 2개월 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 2
위치 림 타이, 치앙마이
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Dararassamee Hospital -0.3 Km
실내 공간입니다. 1,568 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩668,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
1,568 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 1,568 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (7월 2013)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 강 또는 운하 뷰, 마운틴 뷰, 파크 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 15m x 6m
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩38,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U77792

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩1,050,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩38,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
14
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Impress에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
7%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Impress
개발자: 아니요
건설: 완전한 (8월 2017)
단위입니다.: 40
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Dararassamee Hospital - 0.3 Km
위치: 림 타이, 치앙마이
Impress 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

호텔 관리 호텔 관리
온사이트 레스토랑 온사이트 레스토랑
공동 수영장 공동 수영장
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
주차장 주차장

Impress에서 사용 가능한 장치

매물 2 임대 1
새 주택이 Impress에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (2)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Impress에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Impress의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Dararassamee Hospital 가장 가까운 :Impress의 병원이며 0.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Impress you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.3 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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The large detached house is ideal for living with family.
Namata Heru, 일본, 2년 전
This house is situated in a prosperous location which is very natural. The atmosphere is tranquil and private, which is perfect for my needs. The house was designed in Thai style, with a modern interior design. The living area is as spacious as 700 sq.m., featuring 4 bedrooms and 5 bathrooms. It is the best place to live with big families. The surrounding atmosphere is pleasant, surrounded by numerous plants, offering a relaxing atmosphere suitable for relaxing all day long. The facilities provided are comprehensive, whether the hotel managed, swimming pool, gym, garden, car parking, or the security guard on duty 24 hours. In general, I love it here cause it is one of the interesting options for big families who wish to spend their long vacation.
치앙마이
림 타이

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Impress 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Green Valley Village
위치
림 타이, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩370m
월세입니다
₩2.49m
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Malada Maerim
위치
Mae Sa, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
81
판매 가격입니다.
₩175m - ₩457m
▲ 9% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.25m - ₩1.45m
연도가 작성되었습니다.
12월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Summit Green Valley
위치
Mae Sa, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
139
판매 가격입니다.
₩89.4m - ₩3.33비
▼ -46% 값이 싸다
월세입니다
₩623k - ₩6.23m
연도가 작성되었습니다.
2월 2006
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
HyLuxe Maerim
위치
림 타이, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
11
판매 가격입니다.
₩1.09비 - ₩1.38비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
3월 2024
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Azaya Luxury Villas
위치
림 타이, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
12
판매 가격입니다.
₩873m - ₩914m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
The Residences At The Four Seasons
위치
림 타이, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
24
판매 가격입니다.
₩2.45비 - ₩6.44비
▼ -2% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Kaew Sa
위치
림 누아, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
150
판매 가격입니다.
₩62.3m - ₩258m
월세입니다
₩707k - ₩1.16m
연도가 작성되었습니다.
12월 2012
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Green Valley Condo
위치
Mae Sa, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
110
판매 가격입니다.
₩129m - ₩145m
▼ -9.5% 값이 싸다
월세입니다
₩1.04m
연도가 작성되었습니다.
7월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Karnkanok Ville 12
위치
산 폰, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
284
판매 가격입니다.
₩104m - ₩145m
▼ -50% 값이 싸다
월세입니다
₩831k - ₩1.45m
연도가 작성되었습니다.
4월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Clifford Chiang Mai
위치
Mueang Kaeo, 매림, 치앙마이
단위수입니다.
104
판매 가격입니다.
₩196m - ₩292m
▼ -6.3% 값이 싸다
월세입니다
₩1.04m
연도가 작성되었습니다.
12월 2020
완료 상태
주문 제작되었습니다
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