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    Lake Serene Rama 2에서 4 침실 주택 판매
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,사무트 사콘
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩385,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Lake Serene Rama 2에서 4 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,사무트 사콘
    단위 ID입니다.: U470730
    12% 임대수익률
    4 침실
    3 욕실
    197 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    12월 2019 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩385,000,000
    12

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 12월 2019에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩385,000,000(₩1,950,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 4월 7, 2020
    Updated 4년 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 Bang Nam Chuet, 사무트 사콘
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song MRT -12 Km
    실내 공간입니다. 197 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,950,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2019)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 레이크 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
    중개인/파트너
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U470730

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩385,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    8
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Lake Serene Rama 2에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    12%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Lake Serene Rama 2
    개발자: RISLAND (Thailand)
    건설: 완전한 (12월 2019)
    단위입니다.: 485
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song MRT - 12 Km
    위치: Bang Nam Chuet, 사무트 사콘
    Lake Serene Rama 2 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Lake Serene Rama 2에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    • 9 침대들
    새 주택이 Lake Serene Rama 2에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Lak Song MRT 가장 가까운 :Lake Serene Rama 2의 MRT이며 12km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lake Serene Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    사무트 사콘
    Bang Nam Chuet

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    Nusasiri City Rama 2
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    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
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    299
    판매 가격입니다.
    ₩1.01비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Miracle Plus Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    210
    판매 가격입니다.
    ₩161m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2021
    완료 상태
    완전한
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    The Grand Rama 2
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    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
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    545
    판매 가격입니다.
    ₩185m - ₩3.43비
    월세입니다
    ₩808k - ₩1.21m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
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    Pruekpirom Regent Rama 2
    위치
    사마 댐, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
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    82
    판매 가격입니다.
    ₩848m - ₩1.13비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
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    Golden Neo Rama 2
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    168
    판매 가격입니다.
    ₩145m - ₩147m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    위치
    사마 댐, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    812
    판매 가격입니다.
    ₩22.2m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Town Rama 2
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    381
    판매 가격입니다.
    ₩92.5m - ₩141m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villaggio 2 Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
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    372
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    ₩182m - ₩210m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    276
    판매 가격입니다.
    ₩141m - ₩319m
    월세입니다
    ₩707k - ₩2.22m
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    5월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Suetrong Premium Rama 2
    위치
    사마 댐, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩319m
    월세입니다
    아니요
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