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    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin에서 4 침실 주택 판매
    수안 루앙, 수안 루앙,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,880,000,000
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    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    수안 루앙, 수안 루앙,방콕
    단위 ID입니다.: U1727228
    3% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    450 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,880,000,000
    33

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩1,880,000,000(₩4,190,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 모서리 단위모서리 단위 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 2월 2, 2024
    Updated 10개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 수안 루앙, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL -1.4 Km
    실내 공간입니다. 450 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,190,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 504 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1727228

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,880,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    31
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Narasiri Pattanakarn-Srinakarin에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
    개발자: Sansiri
    건설: 완전한 (2월 2005)
    단위입니다.: 177
    프로젝트 영역입니다.: 145,600 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL - 1.4 Km
    위치: 수안 루앙, 방콕
    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 11
    • 모두
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Narasiri Pattanakarn-Srinakarin에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Hua Mak ARL 가장 가까운 :Narasiri Pattanakarn-Srinakarin의 Airport Rail Link Station이며 1.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Narasiri Pattanakarn-Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    3.5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    분위기 좋은 교외의 고급 주택
    Gabriel Saiz, 미국, 14년 전
    저는 방콕에 있는 대기업에서 엔지니어로 일하고 있습니다. 가족을 위해 큰 집을 사는 꿈을 꾸고 돈을 모아 재판매 주택을 구입했는데, 그만큼 가격도 은밀히 비싸다. 하지만 집 주변에 나무를 심을 수 있는 가족을 위해 침실 2개, 욕실 4개, 넓은 거실 공간을 구입하기로 결정했습니다. 집은 수년 동안 완성되었지만 집주인이 잘 돌보고 유지 관리했습니다. 그것은 정기적으로 개조되고 다시 칠해졌습니다. 또한 24시간 경비원이 상주하고 있습니다. 이 시설은 또한 공동 수영장, 정원, 어린이 놀이터 등 모든 시설을 제공합니다. 우리 가족은 휴일에 정기적으로 마을에 산책을 자주 가지만 주말과 공휴일에는 많은 사람들이 수영장을 이용하기 때문에 자주 가지 않습니다.
    방콕
    수안 루앙

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩272m
    월세입니다
    ₩1.05m - ₩1.22m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Regent Srinakarin Tower
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩62.4m - ₩189m
    월세입니다
    ₩272k - ₩377k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1992
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Connect Pattanakarn 38
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    366
    판매 가격입니다.
    ₩168m - ₩314m
    ▼ -18% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.05m - ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    112
    판매 가격입니다.
    ₩386m - ₩629m
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.89m - ₩2.93m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    178
    판매 가격입니다.
    ₩455m - ₩1.04비
    ▲ 5% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.68m - ₩3.77m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vivid Tower
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    345
    판매 가격입니다.
    ₩35.6m - ₩207m
    ▲ 33% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩503k - ₩566k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1994
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    178
    판매 가격입니다.
    ₩398m - ₩553m
    월세입니다
    ₩2.93m - ₩3.98m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    55
    판매 가격입니다.
    ₩180m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Klang Muang The Royal Monaco
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    125
    판매 가격입니다.
    ₩222m - ₩267m
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.47m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Asakan Place Srinakarin
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    1024
    판매 가격입니다.
    ₩74.6m - ₩205m
    ▲ 1.8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩293k - ₩3.35m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2019
    완료 상태
    완전한
    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
    Regent Srinakarin Tower
    The Connect Pattanakarn 38
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Vivid Tower
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Baan Klang Muang The Royal Monaco
    Asakan Place Srinakarin
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