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    Nichada Park에서 4 침실 주택 판매
    Bang Talat, Pak Kret,비타부리
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,460,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Nichada Park에서 4 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Bang Talat, Pak Kret,비타부리
    단위 ID입니다.: U1113840
    4% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    800 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    2월 2010 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩3,460,000,000
    3

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다. 2월 2010에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩3,460,000,000 (₩4,330,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩11,600,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 6월 28, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 Bang Talat, 비타부리
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nonthaburi Civic Center MRT -6.2 Km
    실내 공간입니다. 800 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,330,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 1,704 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (2월 2010)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩224,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1113840

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,460,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩224,000/월
    세내요
    ₩11,600,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    25
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Nichada Park
    개발자: Nichada Thani Group of Companies
    건설: 완전한 (2월 2010)
    단위입니다.: 76
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nonthaburi Civic Center MRT - 6.2 Km
    위치: Bang Talat, 비타부리
    Nichada Park 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Nichada Park에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    • 6 침대들
    새 주택이 Nichada Park에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Nichada Park의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Nonthaburi Civic Center MRT 가장 가까운 :Nichada Park의 MRT이며 6.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nichada Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    비타부리
    Bang Talat

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Twin Tower
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    714
    판매 가격입니다.
    ₩32.3m
    월세입니다
    ₩182k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1992
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nichada Thani
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    1000
    판매 가격입니다.
    ₩291m - ₩1.85비
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.62m - ₩8.08m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Niche Residence
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩760m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    92
    판매 가격입니다.
    ₩234m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.01m - ₩1.41m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Attic Lite Changwattana
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    120
    판매 가격입니다.
    ₩170m
    월세입니다
    ₩606k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩602m - ₩1.29비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    V Condo Chaengwattana
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    294
    판매 가격입니다.
    ₩104m
    월세입니다
    ₩323k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Roof Cheangwattana
    위치
    Bang Talat, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    62
    판매 가격입니다.
    ₩145m - ₩158m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Plum Condo Samakkhi
    위치
    Tha Sai, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    899
    판매 가격입니다.
    ₩36.4m - ₩64.6m
    월세입니다
    ₩242k - ₩303k
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Saranon Ville
    위치
    Tha Sai, Pak Kret, 비타부리
    단위수입니다.
    100
    판매 가격입니다.
    ₩68.3m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    Nichada Park 주변 프로젝트
    절약해요
    Twin Tower
    Nichada Thani
    The Niche Residence
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Attic Lite Changwattana
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    V Condo Chaengwattana
    The Roof Cheangwattana
    Plum Condo Samakkhi
    Saranon Ville
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