Parc Priva 에서 4 침실 주택 판매

(1 검토)
Huai Khwang, Huai Khwang,방콕
단위 ID입니다.: U1960000
6% 임대수익률
4 침실
4 욕실
300 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
3 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩1,690,000,000(₩5,640,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

풀 액세스풀 액세스 커버드 주차커버드 주차

기본 정보

상장일 10월 30, 2024
Updated 20시간 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 3
위치 Huai Khwang, 방콕
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Thailand Cultural MRT -1.4 Km
실내 공간입니다. 300 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,640,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
300 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 228 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
가구 없음
(들)을 봅니다. 차단된 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩1,360,000/월
나열 기준
파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
중개인/파트너
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1960000

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩1,690,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩1,360,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
18
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Parc Priva 에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Parc Priva
개발자: Narai Property
건설: 완전한 (12월 2015)
단위입니다.: 60
프로젝트 영역입니다.: 27,200 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Thailand Cultural MRT - 1.4 Km
위치: Huai Khwang, 방콕
Parc Priva 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장

Parc Priva 의 인기 시설

  • 공동 수영장
    지상입니다
  • 클럽 하우스
    지상입니다

Parc Priva 에서 사용 가능한 장치

매물 6 임대 2
새 주택이 Parc Priva 에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (6)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Parc Priva 은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Parc Priva 에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩103,000입니다.
Thailand Cultural MRT 가장 가까운 :Parc Priva 의 MRT이며 1.4km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Parc Priva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.5 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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Centrally located in the city, shady and tranquil atmosphere, very private.
Antony Gaspar, 멕시코, 7년 전
I bought a house here with 4 bedrooms and 4 bathrooms. The house design is a new novel, different from other projects. It is designed in modern minimal style. However, it is not recommended for those who love the triangular end of a roof. There are 3 types of houses to choose from according to the living area. The prices are also diverse. It has a swimming pool, a gym, and a clubhouse for the residents to enjoy it. The security system is regarded as excellent with electric folding doors—installing up to 35 CCTV cameras throughout the project. Life here is warm and comfortable. The journey is also convenient with a private car since it is more convenient. Besides, The roads connect in this area with the nearest Thailand Cultural MRT station. It is about 2 kilometers away from the project. It is perfect for those who love shopping due to its location adjacent to Robinson (RatchadapisekX and CentralPlaza Grand Rama 9. For me, it's a great value for a spacious house which is perfect for my family. I have to say that this place is the best.
방콕
Huai Khwang

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Parc Priva 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
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완료 상태
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Artisan Ratchada
위치
Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
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1337
판매 가격입니다.
₩128m - ₩592m
▼ -8.2% 값이 싸다
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₩495k - ₩1.44m
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12월 2020
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Supalai Wellington 2
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Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
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1092
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₩128m - ₩277m
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12월 2017
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Lumpini Ville Cultural Center
위치
샘 센 노크, Huai Khwang, 방콕
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1324
판매 가격입니다.
₩72.2m - ₩289m
▼ -46% 값이 싸다
월세입니다
₩351k - ₩743k
연도가 작성되었습니다.
12월 2005
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
COBE Ratchada-Rama 9
위치
Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
1612
판매 가격입니다.
₩123m - ₩218m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
6월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Supalai Wellington
위치
Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
1002
판매 가격입니다.
₩149m - ₩1.44비
▲ 8.5% 너무 비싸요
월세입니다
₩578k - ₩8.26m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
위치
Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
1844
판매 가격입니다.
₩86.7m - ₩248m
▲ 4.5% 너무 비싸요
월세입니다
₩351k - ₩826k
연도가 작성되었습니다.
12월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
U Delight at Huay Kwang Station
위치
Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
597
판매 가격입니다.
₩90.8m - ₩145m
▼ -27.5% 값이 싸다
월세입니다
₩495k - ₩826k
연도가 작성되었습니다.
12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
위치
Huai Khwang, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
875
판매 가격입니다.
₩84.6m - ₩169m
▼ -38% 값이 싸다
월세입니다
₩330k - ₩908k
연도가 작성되었습니다.
12월 2012
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Artale Asoke - Rama 9
위치
방 카피, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
87
판매 가격입니다.
₩2.56비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
ARTALE Asoke – Rama 9
위치
방 카피, Huai Khwang, 방콕
단위수입니다.
87
판매 가격입니다.
₩2.81비 - ₩3.71비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
7월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
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