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    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha에서 4 침실 주택 판매
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩387,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha에서 4 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    단위 ID입니다.: U1421630
    9% 임대수익률
    4 침실
    3 욕실
    176 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2021 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩387,000,000
    15

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 1월 2021에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩387,000,000(₩2,200,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 6월 7, 2023
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Saphan Sung, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ruamrudee International School -2.4 Km
    실내 공간입니다. 176 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,200,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 256 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2021)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1421630

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩387,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    12
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (1월 2021)
    단위입니다.: 111
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ruamrudee International School - 2.4 Km
    위치: Saphan Sung, 방콕
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    사우나 사우나

    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha에서 사용 가능한 장치

    매물 7 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Ruamrudee International School 가장 가까운 :Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha의 국제학교이며 2.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Saphan Sung

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    위치
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    프로젝트 이름입니다.
    위치
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    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    221
    판매 가격입니다.
    ₩285m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Saransiri Ramkhamhaeng
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    116
    판매 가격입니다.
    ₩326m - ₩550m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Nalin Avenue 3
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    90
    판매 가격입니다.
    ₩122m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Poonsinthani 1
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    100
    판매 가격입니다.
    ₩73.3m
    ▼ -41% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lanceo By Lalin Property
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    214
    판매 가격입니다.
    ₩187m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    270
    판매 가격입니다.
    ₩122m
    ▼ -11% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nalin Villa 5 Romklao
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    103
    판매 가격입니다.
    ₩210m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    232
    판매 가격입니다.
    ₩203m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Anasiri Ramkhamhaeng
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    272
    판매 가격입니다.
    ₩138m - ₩285m
    월세입니다
    ₩2.04m - ₩2.65m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
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    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    482
    판매 가격입니다.
    ₩143m
    월세입니다
    ₩815k - ₩1.1m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha 주변 프로젝트
    절약해요
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    Saransiri Ramkhamhaeng
    Nalin Avenue 3
    Baan Poonsinthani 1
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    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Nalin Villa 5 Romklao
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
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