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    Quarter 31에서 4 침실 주택 판매
    Khlong Toei Nuea, Watthana,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,480,000,000
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    Quarter 31에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,방콕
    단위 ID입니다.: U1913640
    4% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 9월 1, 2026
    4 침실
    5 욕실
    432 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    1월 2017 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩3,480,000,000
    17

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 주택입니다. 1월 2017에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩3,480,000,000(₩8,050,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 8월 20, 2024
    Updated 4개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 3
    위치 Khlong Toei Nuea, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phetchaburi MRT -0.7 Km
    실내 공간입니다. 432 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩8,050,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 200 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2017)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩636,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1913640

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,480,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩636,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    26
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Quarter 31에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Quarter 31
    개발자: NYE Estate
    건설: 완전한 (10월 2017)
    단위입니다.: 20
    프로젝트 영역입니다.: 4,128 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phetchaburi MRT - 0.7 Km
    위치: Khlong Toei Nuea, 방콕
    Quarter 31 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    생성기 백업 생성기 백업

    Quarter 31의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    5
    • 공동 수영장
      지상입니다

    Quarter 31에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 4
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Quarter 31에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Quarter 31에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
    Quarter 31의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Quarter 31에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩106,000입니다.
    Phetchaburi MRT 가장 가까운 :Quarter 31의 MRT이며 0.7km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Quarter 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩21,200,000
    SPA
    7 Days After Reservation
    15%
    Transfer
    30 Days After SPA
    85%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Sukhumvit 지역 중심의 타운하우스 프로젝트
    Hannah Robert, 미국, 6년 전
    이 타운하우스 프로젝트는 Si Rat Expressway 근처의 Sukhumvit 지역에 있어 통근이 더 쉽습니다. 이 프로젝트는 많은 도로와 연결될 수 있는 Soi Sukhumvit 31에 있습니다. 막다른 골목이라 사람이 붐비지 않고 조용하다. 주민들만 지나갈 수 있다. 이 프로젝트는 울타리와 경비원에 의해 안전합니다. 아주 넓지는 않지만 충분히 긴 해수 수영장이 있습니다. 그늘에 나무를 심은 정원도 있습니다. 타운 하우스에 대해 이야기 해 봅시다. 4~5개의 침실과 4.5층 높이의 타운하우스가 있습니다. 지하에는 4대 주차 가능합니다. 게다가 집의 거실 공간도 매우 넓고 모든 침실에 전용 욕실이 있어 구성원이 많은 대가족에게 적합합니다. 고품격 주택입니다. 또한 이 프로젝트의 모든 단위는 공동 수영장에 직접 액세스할 수 있습니다. 투자 가치가 매우 높은 주택 프로젝트입니다.
    방콕
    Khlong Toei Nuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Quarter 31 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Moo Baan Chicha Castle
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    31
    판매 가격입니다.
    ₩1.06비
    월세입니다
    ₩2.74m - ₩4.64m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Natural Place
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    33
    판매 가격입니다.
    ₩1.58비 - ₩1.69비
    월세입니다
    ₩4.22m - ₩6.12m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Saraan
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    42
    판매 가격입니다.
    ₩232m - ₩1.44비
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩971k - ₩3.38m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Kiarti Thanee City Mansion
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    118
    판매 가격입니다.
    ₩714m - ₩1.48비
    ▼ -10.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.03m - ₩2.96m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1996
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Prime Mansion One
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩2.74비
    ▼ -45% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.32m - ₩5.07m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 1999
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Q Prasarnmit
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    76
    판매 가격입니다.
    ₩364m - ₩710m
    월세입니다
    ₩1.26m - ₩2.32m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Siamese Gioia
    위치
    Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    168
    판매 가격입니다.
    ₩182m - ₩887m
    ▼ -8.8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩760k - ₩4.22m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    1046
    판매 가격입니다.
    ₩160m - ₩3.29비
    ▲ 0.8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩844k - ₩6.76m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    위치
    방 카피, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    295
    판매 가격입니다.
    ₩182m - ₩326m
    ▼ -40.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩633k - ₩1.18m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    My Resort Bangkok
    위치
    방 카피, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    384
    판매 가격입니다.
    ₩190m - ₩367m
    월세입니다
    ₩676k - ₩2.11m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    Quarter 31 주변 프로젝트
    절약해요
    Moo Baan Chicha Castle
    The Natural Place
    Baan Saraan
    Kiarti Thanee City Mansion
    Prime Mansion One
    Q Prasarnmit
    Siamese Gioia
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    My Resort Bangkok
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    은 사이 마이에서 판매 은 칸 나 야오에서 판매 은 Watthana에서 판매
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    Khlong Toei Nuea에서 부동산 유형을 판매합니다. 콘도 펜트하우스 주택 타운하우스 사무실 토지 호텔 & 리조트
    Whole buildings 아파트 샵하우스 Retail spaces
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